przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

[irenalo]

I jeszcze jedno. Jesteście dużą wspólnotą. I prawdopodobnie gmina ma większość udziałów.
Gmina też jest właścicielem.

[Contessa]

Na 100% podwórko należy do nas.
Pech dotyczy tego, że nasza kamienica stoi na tak wielkiej działce.
Widział na bank mapę. Ba! Ma ją we własnym biurku, pokazał ją mężowi memu.
Na moje pytanie (na zebraniu) czy to nie my powinniśmy decydować kto i co na podwórku za bramą może się znajdywać, usłyszałam, że to są stare ustalenia. No i się zamknęłam, bo sądziłam, ze nie mam nic więcej do powiedzenia w tej kwestii. ALe wiem, że mam i zaraz zrobię z tym porządek

[Contessa]

irenalo,
sądzę, że gminnych lokali jest więcej. Po prostu kilka z nich stoi pustych.

[irenalo]

Jeżeli tak jest, Tobie powinno przypadać 9,5 % kwoty wynikającej z dzierżawy. Pomniejszone o podatek, który powinna płacić wspólnota.
To wspólnota powinna podpisać umowę z wynajmującym.

[irenalo]

Na Twoim miejscu zapomniałabym na jakiś czas o przekształceniu. Pofatygowałabym się do Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej po mapkę gruntu (w akcie notarialnym masz nr działki/działek), sprawdziła czy w księgach wieczystych nieruchomość gruntowa nie jest obciążona służebnością i napisała pismo do Prezydenta Miasta (lub jego odpowiednika). Nie ma co się bawić w wojny z ADM. W piśmie piszesz, że jesteś (jesteście z mężem) użytkownikiem wieczystym gruntu w udziale 9,5 %, płacisz roczną opłatę z tego tytułu, a gmina bez Twojej zgody dzierżawi grunt obcej firmie i środki z tej dzierżawy nie zasilają konta wspólnoty.
A może wspólnota nie ma własnego konta? Tylko wpłacacie na konto gminy?

[Contessa]

W poniedziałek jestem umówiona w ADM - babka łaskawie zadzwoni do tych "z zagranicy", że mają się pilnie stawić w ADM. Będę na nich polować, by przekonać do tego przekształcenia.
Potem idę do sądu zapytać o możliwość założenia tej sprawy o decyzję sądu za niereformowalnych i o sprawę spadkową, sąsiada, któremu nie chce się jej przeprowadzić.