przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

#61 Post autor: irenalo » 11-06-2009, 17:03

andy, dziękuję. Przeoczyłam w ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości zapis odsyłający do kc. :-)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Contessa
.
.
Posty: 66
Rejestracja: 06-06-2009, 15:02

Odp.: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

#62 Post autor: Contessa » 11-06-2009, 20:09

Gmina ma głos w sprawie mieszkańców nie będących włascicielami.

Można obie sprawy połączyć w jedną? Tzn ujawnienie spadkobierców za tamtego leniwca oraz zgody na przekształcenie między innymi za niego i jemu podobnych?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

#63 Post autor: irenalo » 11-06-2009, 20:17

Jeżeli gmina "ma głos", to znaczy, że ma udziały w nieruchomości.
A art.199 Kodeksu cywilnego brzmi:
Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.

Czy właściciele, którzy chcą przekształcić grunt mają w sumie 50 % udziałów?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Contessa
.
.
Posty: 66
Rejestracja: 06-06-2009, 15:02

Odp.: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

#64 Post autor: Contessa » 11-06-2009, 20:22

irenalo pisze:
Czy właściciele, którzy chcą przekształcić grunt mają w sumie 50 % udziałów?
Tego jeszcze nie wiem, babka z ADM nie podała mi metrażu. Zadzwonię jutro i się wszystkiego dowiem.
Wciąż jakieś kłody pod nogi. Dziwię się, że im nie zależy na tym przekształceniu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

#65 Post autor: irenalo » 11-06-2009, 20:25

Dzisus. po co Ci metraż? Masz akt notarialny, gdzie jest wyliczony Twój udział w nieruchomości wspólnej. Twoi sąsiedzi (ci co chcą przekształcić grunt) też mają akty notarialne. Czy suma tych udziałów wynosi 50 lub więcej procent?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Contessa
.
.
Posty: 66
Rejestracja: 06-06-2009, 15:02

Odp.: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność

#66 Post autor: Contessa » 11-06-2009, 20:25

Wrzuciłam w szukaj "przychody z użytków" i wyświetliło mi zbyt dużo tematów.
Skąd mogę dowiedzieć się czy przychód za dzierżawę lokalu na działalność gospodarczą jest przychodem dla nieruchomości?
Dowiedziałam się, że kasa za wywieszoną reklamę - tak. Ale czy tylko to?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”