Aspekty prawne

[Marzanna]

Witam
Proszę o wsparcie postanowiłam napisać sobie podstawy prawne księgowe które ułatwią mi pracę. Chciała bym aby zawarte tam było od zawiązania wspólnoty przez oddanie w zarząd i potem prowadzenie od strony prawno ekonomicznej. Liczę na podpowiedzi przy wspólnotach jestem od niedawna. Liczę na wyrozumiałość.

[wokal79]

Ok, ale napisz coś więcej, na jakim kierunku piszesz tą pracę, co to jest za praca (licencjat, mgr, dr) temat pracy, tezy, etc... Bo o wspólnotach to można napisać wiele i pod różnym kątem.
Parę ciekawych tematów:
- porównanie stanu technicznego, wysokości opłat kilku budynków w mieście ze względu na formę własności np. wspólnota, spółdzielnia, komunalne, zakładowe,
- porównanie wspólnot które zarządzają się samodzielnie i tych zarządzanych przez zarządcę,
- zawód zarządcy nieruchomości jako przykład funkcjonowania korporacji zawodowej ograniczającej wolny dostęp do zawodu,

Natomiast musisz ten temat przedyskutować z promotorem, następnie pod jego okiem przygotować tezy i plan pracy, a następnie zrobić przegląd źródeł.
Podstawowe informacje masz w artykule do którego link jest w podpisie. Również warto przeczytać dział LEX naszego forum.


Oczywiście jeśli będziesz miała konkretne pytania to mogę pomóc.

[owner]

zawód zarządcy nieruchomości jako przykład funkcjonowania korporacji zawodowej ograniczającej wolny dostęp do zawodu

Jak na razie nie ma korporacji zarządców (w znaczeniu: samorządu zawodowego) ani ograniczeń w dostępie do zawodu. Nie ma też żadnych egzaminów. Wystarczy zrobić studia podyplomowe i zaliczyć praktykę.

[wokal79]

Wg GUS wyższe wykształcenie w 2007 r. posiadało 16,5 % mieszkańców Polski (badanie osób powyżej 13 lat), czyli pozostałe 73,5 % nie może być zarządcą nieruchomości.
Następnie należy ukończyć studia podyplomowe i tzw. praktykę, napisać plan zarządzania nieruchomościami i obronić go przed komisją. Cała procedura trwa ok. 2 lat i kosztuje ok. 5 - 10 tys zł (w zależności od kosztów studiów i praktyki, kosztów dojazdów, noclegów, literatury, etc...)

Może źle się wyraziłem z tą korporacją zawodową, ale przecież mamy kilka stowarzyszeń i federacji zarządców. I akurat te osoby przypadkiem wykładają na studiach podyplomowych, prowadzą praktyki i egzaminują, a następnie organizują szkolenia, w celu uzyskania punktów na utrzymanie licencji. Czysty przypadek

Mój drogi - wolny dostęp do zawodu jest wtedy, gdy idziesz do UM rejestrujesz działalność gospodarczą, dopełniasz wszelkich formalności (konto bankowe, NIP, REGON, etc..) i rozpoczynasz działalność gospodarczą.

[andy]

Gdyby dzisiaj zlikwidować licencje zarządców nieruchomości, to żaden właściciel lokalu tego by nie zauważył. Zawyłoby z bólu tylko stado nierobów kręcących lody przy różnych obowiązkowych kursach dla zarządców. Trzeba mieć nierówo pod sufitem, aby w tej zgrai licencjonowanych gamoni tworzyć takie stanowiska, jak to: "Prezydent Federacji Organizacji". Już chyba niewiele brakuje do objęcia przez licencjonowanego stanowiska Prezydenta Galaktyki.

[irenalo]

Już chyba niewiele brakuje do objęcia przez licencjonowanego stanowiska Prezydenta Galaktyki.

Oj, to stanowisko jest już zarezerwowane dla NAJWIĘKSZEGO dobroczyńczy spółdzielców i przyszłego dobroczyńcy użytkowników ogródków działkowych. :-)