Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 21-10-2014, 10:40

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 19 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4  Następna
Autor Wiadomość
Post: 01-07-2007, 07:36 
Offline
.

Rejestracja: 11-07-2006, 13:35
Posty: 853
Podziękował : 19 razy
Otrzymał podziękowań: 49 razy
Czy ktoś opracował i zechciałby zaprezentować zasady rozliczania zużytej wody w przypadku, gdy w nieruchomości, w której jest wspólnota mieszkaniowa, niektóre tylko lokale są wyposażone w wodomierze a w ogólnodostępnej pralni jest zawór czerpalny (z wodomierzem lub bez)? Temat budzi wiele kontrowersji i emocji.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 01-07-2007, 13:33 
Offline
.

Rejestracja: 11-07-2006, 13:35
Posty: 853
Podziękował : 19 razy
Otrzymał podziękowań: 49 razy
Interesujące, ale skąd ryczałt 5m? Czy ilości mieszkańców lokalu nie bierzecie pod uwagę? Ja się spotkałem także z takim rozliczeniem: licznik główny minus suma wskazń liczników w lokalach (nie wszędzie są wodomierze) - różnicą obciąża się proporcjonalnie tych, którzy nie maja licznikow, do ilości mieszkańców w lokalu. To też złe, ale czy gorszę niż to, co stosujecie?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 01-07-2007, 19:08 
Offline
.

Rejestracja: 15-03-2006, 22:23
Posty: 176
Lokalizacja: Olsztyn
Podziękował : 12 razy
Otrzymał podziękowań: 8 razy
wydaje mi sie ze glown problem z roczliczeniem z opisu pana janusza istnieje tylko w przypadku tego kranu w pralni - jak jego rozliczac - rozliczenie wg licznikow a dla nieopomiarowanej reszty podzial wszystkiego jest dobry jak nie ma ogolnodostepnych zrodel wody, my mamy takie jedno jest w pomieszczeniu ktore udostepnilismy firmie sprzatajacej, na poczatku pokrywalismy ten licznik z kosztow obslugi czesci wspolnej ( z tego samego koszyka co pokrywa sie np swiatlo na klatce schodowej) ale w zwiazku z tym ze w tym naszym pomieszczeniu firma urzadzila sobie baze wypadowo dla wszystkich swoich sprzataczek, i biora wode od nas na sprzatanie wszystkich okolicznych posesji stwierdzilismy ze nie ma tak dobrze i sprzataczka ma limit wody, mamy dwie klatki schodowe 4kondygnacje - stwierdzilismy ze 200 litrow na tydzien - jedno mycie w tygodniu- jest w zupelnosci wystarczajace a ew nadwyzke ponad to bedziemy sobie potracac z oplaty dla firmy sprzatajacej (na liczniku tym wyszlo nam jak nie bylo tego ograniczenia 300 litrow - ale dziennie !!!)


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 01-07-2007, 19:21 
Nie prościej założyć podlicznik w pomieszczeniu sprzątaczek??

W przypadku, który opisujesz wyznaczyliście limit 200 litrów i jeśli ktoś kradnie wodę to i tak zapłaci za to WM. Jestem w 100% przeciwnikiem jakichkolwiek ryczałtów. Co da się opomiarować to da się rozliczyć, jeśli nie jest opomiarowane = każdy może kombinować.


Na górę
  
 
Post: 01-07-2007, 19:54 
Offline
.

Rejestracja: 15-03-2006, 22:23
Posty: 176
Lokalizacja: Olsztyn
Podziękował : 12 razy
Otrzymał podziękowań: 8 razy
Cytuj:
Nie prościej założyć podlicznik w pomieszczeniu sprzątaczek??

aaadamie - czytanie ze zrozumieniem ;-)
w moim poście jest
Cytuj:
na poczatku pokrywalismy ten licznik

;-) - licznik od samego poczatku tam jest
w zupelnosci sie zgadzam ze nalezy wszystko najlepiej opomiarowac, ale niestety nie można nikogo do tego zmusic ;-( mamy takie 2,3 mieszkania ktorych wlasciciele nie chca sie opomiarowac - bo po co ??


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 02-07-2007, 08:45 
Offline
.

Rejestracja: 08-03-2007, 15:00
Posty: 42
Lokalizacja: skątowni
Podziękował : 0 raz
Otrzymał podziękowań: 1 raz
W mojej wspolnocie nie ma żadnego "pozamieszkaniowego" wodomierza. Wszystkie lokale są opomiarowane. Wodomierze były zakładane ponad 10 lat temu. Niedawno wymieniliśmy posiadane wodomierze na klasy C i przyjeliśmy regulamin rozliczania wody. Główne punkty to:
1. Właściciel, który nie wyrazi zgody na wymianę wodomierza jest obciążany róznicą pomiędzy sumą wodomierzy lokalowych a wskazaniem głównego. Rozliczenie jest dokonywane co pół roku. Kontrole przeprowadza zarządca. Jeśli takich jest więcej, to proporcjonalnie do ilości zamieszkałych osób.
2. Jeżeli wymieniono wszystkie wodomierze, a któryś z właścicieli nie wpuści do lokalu celem dokonania odczytu, pomimo, że jest powiadomiony o planowanym odczycie, odbywa się rozliczenie jak w punkcie 1.
3. W przypadku gdy wszystko jest odczytane prawidłowo, a występują różnice, rozlicza się je w stosunku do ilośći zamieszkałych osób w lokalu.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 19 ]  Przejdź na stronę 1, 2, 3, 4  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.150.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych