Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
Odp.: Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
Myślę, że może.snowtiger pisze:Ale spotkałem się w kilku artykułach z opinią, że art. 26 stosuje się po wyodrębnieniu ostatniego lokalu chociażby na rzecz spółdzielni... Czy może być takie wyodrębnienie?
Spółdzielnia może wyodrębnić lokal na swoją rzecz po wygaśnięciu tytułu prawnego spółdzielcy zamieszkującego ten lokal (śmierć ,rezygnacja z prawa, eksmisja ).
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
Nawet jeśli to tylko prawo lokatorskie a nie własnościowe?irenalo pisze:Myślę, że może.snowtiger pisze:Ale spotkałem się w kilku artykułach z opinią, że art. 26 stosuje się po wyodrębnieniu ostatniego lokalu chociażby na rzecz spółdzielni... Czy może być takie wyodrębnienie?
Spółdzielnia może wyodrębnić lokal na swoją rzecz po wygaśnięciu tytułu prawnego spółdzielcy zamieszkującego ten lokal (śmierć ,rezygnacja z prawa, eksmisja ).
I jak rozumiem wyodrębnić na swoją rzecz, to m. in. urządzić KW na ten lokal i wpisać w nią swoje prawo?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
To jest prawo Kowalskiego a nie spółdzielni. :-)snowtiger pisze:Nawet jeśli to tylko prawo lokatorskie a nie własnościowe?
To Kowalski mający lokatorskie prawo do lokalu może wystąpić o przekształcenie - w tej chwili tylko już w pełną własność.
Jeżeli prawo Kowalskiego wygaśnie to spółdzielnia odzyska lokal i wtedy może ten lokal wyodrębnić na swoją rzecz i np. sprzedać na wolnym rynku.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
Piękne dzięki... Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
Przeczytałam powyżej, że w przypadku zmiany sposobu zarządu nieruchomością ze spółdzielczego na wspólnotowy notariusza opłacają właściciele lokali. Czy reguluje to jakiś przepis? Nie mogę go nigdzie znaleźć. Sądzę, że skoro w dniu zmiany zarządu zarządcą była spółdzielnia, to ona ma pieniądze właścicieli pobierane od nich na obsługę prawną w comiesięcznych opłatach i to ona powinna pokryć koszty obsługi notarialnej. Czy moje myślenie jest prawidłowe?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Kto powinien zapewnić obecność notariusza na zebraniu?
Nie do końca.
Jeśli jakaś grupa współwłaścicieli danej nieruchomości chce zmienić sposób zarządu to oni sobie płacą za to co chcą (a co niekoniecznie może się udać) zrobić.
Interes pojedynczego/kilku/grupy właścicieli (którzy mogą ale nie muszą) być członkami Spółdzielni może być sprzeczny z interesem Spółdzielni jako firmy, całości.
Generalnie zanim dojdzie do zebrania z udziałem notariusza dobrze by było, żeby w miarę możliwości ustalić szanse na załatwienie sprawy.
Jeśli jakaś grupa współwłaścicieli danej nieruchomości chce zmienić sposób zarządu to oni sobie płacą za to co chcą (a co niekoniecznie może się udać) zrobić.
Interes pojedynczego/kilku/grupy właścicieli (którzy mogą ale nie muszą) być członkami Spółdzielni może być sprzeczny z interesem Spółdzielni jako firmy, całości.
Generalnie zanim dojdzie do zebrania z udziałem notariusza dobrze by było, żeby w miarę możliwości ustalić szanse na załatwienie sprawy.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Wniosek formalny na zebraniu wspólnoty
autor: franki » 06-03-2023, 09:54 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 1 Odpowiedzi
- 793 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-03-2023, 10:25
-
-
-
Zbieranie głosów przez mieszkańców a potem na zebraniu
autor: Boo31 » 23-09-2023, 22:36 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 14 Odpowiedzi
- 788 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
30-09-2023, 18:59
-
-
-
Pełnomocnictwo rodzajowe, a głosowanie uchwał zgłoszonych dopiero na zebraniu
autor: piotrusb » 06-04-2022, 10:12 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 473 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2022, 10:12
-
-
-
Brak prawidłowego zawiadomienia o zebraniu, a ważność uchwał na nim podjętych
autor: piotrusb » 25-11-2021, 12:49 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 417 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-11-2021, 12:49
-