Wspólnota Mieszkaniowa

forum właścicieli lokali
      
Dzisiaj jest 22-09-2014, 22:16

Regulamin forum




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 55 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 10  Następna
Autor Wiadomość
Post: 07-11-2006, 19:25 
Nie ma się co martwić w nowej ustawie o CIT jest zapis zwalniający wspólnoty mieszkaniowe z podatku od wpłat na konto wspólnoty. Zwolnione są tylko przychody z zasobów mieszkaniowych. Z pożytków i innych wpłat już fiskus nalicza podatek chyba że w senacie coś zmienią a sejm zatwierdzi.


Na górę
  
 
Post: 01-12-2006, 15:42 
Jak już ktoś powiedział w życiu są dwie rzeczy pewne: podatki i śmierć. racja, że zabiorą nam z FR (ale nie wszystko) natomiast kwota zgromadzona na subkoncie może być ważna do uzyskania wyższej kwoty kradytu na remont, na ktory braknie z oszczędności. To są trudne sprawy, ale w każdej WM jest przecież ktoś , kto ma głowę do takiego pokierowania sprawą, żeby wyjść na swoje.


Na górę
  
 
Post: 03-12-2006, 09:58 
Offline
.

Rejestracja: 11-07-2006, 13:35
Posty: 853
Podziękował : 19 razy
Otrzymał podziękowań: 49 razy
A czy Waszym zdaniem właściciel sprzedający lokal ma prawo wycofać środki zgromadzone na funduszu remontowym? Opinie ekspertów są podzielone. Ja optuję zdecydowanie za tym, że wycofanie środków nie jest możliwe nie tyle ze względów prawnych (brak jakichkolwiek uregulowań w tym zakresie po likwidacji ulgi podatkowej z tytułu wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy) ale praktycznych. Uważam że wspólnoty powinny uchwałami wprowadzić regulamin funduszu remontowego, w którym jednoznacznie byłoby zapisane, że środki gromadzone na funduszu remontowym nie podlegają zwrotowi.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-12-2006, 13:24 
Offline
moderator

Rejestracja: 27-03-2006, 20:06
Posty: 5921
Podziękował : 89 razy
Otrzymał podziękowań: 502 razy
Też tak uważam.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 03-12-2006, 14:58 
wpłaty na FR to nie udziały w firmie, ktore się wycofuje w momencie odejścia, można je potraktować podobnie jak składki w organizacji; nikt o zdrowych zmysłach nie będzie wyliczał jaki procent powinien być zwrócony, bo przecież jakieś remonty były wykonywane, jestem pewien , że sprawa jest prawnie bezdyskusyjna.


Na górę
  
 
Post: 03-12-2006, 15:14 
Offline
.

Rejestracja: 11-07-2006, 13:35
Posty: 853
Podziękował : 19 razy
Otrzymał podziękowań: 49 razy
Wbrew pozorom sprawa nie jest oczywista. Niektórzy twierdzą, że zaliczki na fundusz remontowy to ciągle pieniądze wpłacających, które są jedynie "w depozycie" wspólnoty. Jeśli wspólnota ich nie wyda, to powinna zwrócić. Ponadto podkreślają, że skoro wspólnotę obowiązuje roczny system rozliczeń (art. 29.1a) to po roku wpłacający ma prawo swoje pieniądze wycofać. Ja uważam,że fundusz remontowy powinien mieć charakter ciągły a zaliczki można traktować jako pewnego rodzaju odpis amortyzacyjny, ale nie mogę znaleźć prawnego uzasadnienia takiego stanowiska. Z tego względu uważam, że najlepiej uchwalić regulamin funduszu. Pamiętać należy, że wyroki sądów w Polsce są nieprzewidywalne i lepiej się asekurować.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 55 ]  Przejdź na stronę Poprzednia  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 10  Następna


Regulamin forum


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 0 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz dodawać załączników

Szukaj:
Przejdź do:  


Wyszukiwarka Google

Nowości Nowości Mapa Strony Mapa Strony Index Mapy strony Index Mapy strony RSS RSS Lista kanałów Lista kanałów

Strona uzywa cookies (ciasteczek) dla poprawnego dzialania serwisu. Korzystajac ze strony wyrazasz zgode na uzywanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przegladarki.


PRZEPISY (pliki PDF)
Ustawa o własności lokali
Kodeks cywilny
art. 195-221
o współwłasności
Kodeks postępowania cywilnego
Prawo budowlane
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu
 Apartament
 Warszawa Ursynów

 bezpośrednio
 4 pokoje, 128 m2
 cena - 1.150.000 PLN

 nowoursynowska.waw.pl
BAZY DANYCH
Internetowy System Aktów Prawnych Sejmu RP
Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Centralna Baza Orzeczeń Sądów Administracyjnych
Centralna Baza Danych Ksiąg Wieczystych