Niewłaściwe rozliczenie ciepła
Niewłaściwe rozliczenie ciepła
Proszę o pomoc Szanownych Forumowiczów!
Według rozliczenia ciepła w budynku zużycie energii cieplnej moim mieszkaniu wyniosło w sezonie grzewczym 2006/2007 4,196 GJ. Uwzględniając rozliczenie za poprzedni sezon grzewczy (2005/2006), kiedy zużycie ciepła wg licznika wyniosło 6,897 GJ, zużycie sumaryczne wyliczone na podstawie rozliczeń przedstawionych przez Zarządcę budynku powinno więc wynieść w sumie 11,093 GJ.
Tymczasem wskazanie licznika na dzień 10.01.2008 wynosiło 9,123 GJ, a więc było niższe o ok. 1,970 GJ od wynikającego z rozliczeń i niezgodne ze stanem faktycznym.
Napisałem w tej sprawie pismo do administratora wspólnoty z prośbą o wyjaśnienie takiego stanu rzeczy. W piśmie zaznaczyłem, że jeśli wskazania licznika ciepła przynależnego do mojego mieszkania budzą wątpliwości, to proszę o sprawdzenie poprawności jego działania.
Administrator stwierdził, że rozliczenia dokonał zarząd wspólnoty, więc pismo przekazał jemu i umył ręce.Po dwóch tygodniach otrzymałem odpowiedź, z której wynika, że:
-licznik jest sprawny;
-w lokalu zużyłem niewiarygodnie mało ciepła;
-naliczono mi zużycie energii cieplnej nie w oparciu o sprawny licznik, a według widzimisię twórcy/twórców rocznego rozliczenia;
-odmówiono korekty rozliczenia i zwrotu pozostałej kwoty nadpłaty wynikającej z rzeczywistego zużycia (vide: licznik ciepła)
-zasugerowano, że działam na szkodę sąsiadów i swoją własną niedogrzewając odpowiednio mieszkania.
Wynika z tego, że płacąc za ogrzewanie, de facto "dorzuciłem się" do czyjegoś rachunku. Czuję sie pokrzywdzony takim stanem rzeczy i nie wiem jak mam dochodzić swoich praw.
W mieszkaniu temperatura jest regulowana pokrętłami termostatycznymi przy grzejnikach - ustawienie ich na "2" zapewnia mi komfort termiczny (temperatura wynosi wówczas 20-22 stopnie Celsjusza). Naprawdę nie potrzebuję mieć cieplej! Ubiegłoroczna zima nie była zbyt mroźna, a w dodatku na przełomie 2006 i 2007 roku powstał w sąsiedztwie nowy budynek, osłaniający część naszego od strony zachodu i północy. To moim zdaniem w jakiś sposób może tłumaczyć zmniejszenie zużycie ciepła.
Poza tym zdziwił mnie fakt, że roczne rozliczenie ciepła zostało dokonane nie przez opłacanego m.in. w tym celu administratora, a przez zarząd naszej wspólnoty.
Z góry dziękuję wszystkim, którzy zechcą zabrać głos w tej sprawie.
Pozdrawiam!
Według rozliczenia ciepła w budynku zużycie energii cieplnej moim mieszkaniu wyniosło w sezonie grzewczym 2006/2007 4,196 GJ. Uwzględniając rozliczenie za poprzedni sezon grzewczy (2005/2006), kiedy zużycie ciepła wg licznika wyniosło 6,897 GJ, zużycie sumaryczne wyliczone na podstawie rozliczeń przedstawionych przez Zarządcę budynku powinno więc wynieść w sumie 11,093 GJ.
Tymczasem wskazanie licznika na dzień 10.01.2008 wynosiło 9,123 GJ, a więc było niższe o ok. 1,970 GJ od wynikającego z rozliczeń i niezgodne ze stanem faktycznym.
Napisałem w tej sprawie pismo do administratora wspólnoty z prośbą o wyjaśnienie takiego stanu rzeczy. W piśmie zaznaczyłem, że jeśli wskazania licznika ciepła przynależnego do mojego mieszkania budzą wątpliwości, to proszę o sprawdzenie poprawności jego działania.
Administrator stwierdził, że rozliczenia dokonał zarząd wspólnoty, więc pismo przekazał jemu i umył ręce.Po dwóch tygodniach otrzymałem odpowiedź, z której wynika, że:
-licznik jest sprawny;
-w lokalu zużyłem niewiarygodnie mało ciepła;
-naliczono mi zużycie energii cieplnej nie w oparciu o sprawny licznik, a według widzimisię twórcy/twórców rocznego rozliczenia;
-odmówiono korekty rozliczenia i zwrotu pozostałej kwoty nadpłaty wynikającej z rzeczywistego zużycia (vide: licznik ciepła)
-zasugerowano, że działam na szkodę sąsiadów i swoją własną niedogrzewając odpowiednio mieszkania.
Wynika z tego, że płacąc za ogrzewanie, de facto "dorzuciłem się" do czyjegoś rachunku. Czuję sie pokrzywdzony takim stanem rzeczy i nie wiem jak mam dochodzić swoich praw.
W mieszkaniu temperatura jest regulowana pokrętłami termostatycznymi przy grzejnikach - ustawienie ich na "2" zapewnia mi komfort termiczny (temperatura wynosi wówczas 20-22 stopnie Celsjusza). Naprawdę nie potrzebuję mieć cieplej! Ubiegłoroczna zima nie była zbyt mroźna, a w dodatku na przełomie 2006 i 2007 roku powstał w sąsiedztwie nowy budynek, osłaniający część naszego od strony zachodu i północy. To moim zdaniem w jakiś sposób może tłumaczyć zmniejszenie zużycie ciepła.
Poza tym zdziwił mnie fakt, że roczne rozliczenie ciepła zostało dokonane nie przez opłacanego m.in. w tym celu administratora, a przez zarząd naszej wspólnoty.
Z góry dziękuję wszystkim, którzy zechcą zabrać głos w tej sprawie.
Pozdrawiam!
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Niewłaściwe rozliczenie ciepła
Pierwsze pytanie, czy macie regulamin rolziczania ciepła? jeśli tak zarząd powinien się go trzymać, i już.
Nie ma powodu, aby liczyć zużycie inaczej niż wskazanie ciepłomierza (no chyba że to podzielnik), jest to urządzenie legalizowane, jakby co można poprosić o serwis, ale to też kosztuje, ciekawe kto pokrycje koszty.
Nie wiem, jak masz budynek, nowy czy stary, ocieplony czy nie, ale na moim 8 letnim budynku zużycie około 4 gj za pół roku jest jednym z wyższych.
Moje osobiste za pół roku to 1,33 gj, ale może mamy nieporównywalny metraż.
Nie ma powodu, aby liczyć zużycie inaczej niż wskazanie ciepłomierza (no chyba że to podzielnik), jest to urządzenie legalizowane, jakby co można poprosić o serwis, ale to też kosztuje, ciekawe kto pokrycje koszty.
Nie wiem, jak masz budynek, nowy czy stary, ocieplony czy nie, ale na moim 8 letnim budynku zużycie około 4 gj za pół roku jest jednym z wyższych.
Moje osobiste za pół roku to 1,33 gj, ale może mamy nieporównywalny metraż.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Niewłaściwe rozliczenie ciepła
Akacjo!
Dzięki za zainteresowanie.
Nie wiem czy mamy takowy regulamin - niedługo będzie zebranie wspólnoty, więc zapytam.
Budynek jest trzyletni, wykonany w nowoczesnej technologii, dobrze ocieplony.
Niejako w odpowiedzi dodam jeszcze, że:
-każde mieszkanie posiada indywidualny licznik ciepła poza lokalem (ciepłomierze znajdują się na każdym piętrze w pomieszczeniu na klatce schodowej), oprócz tego chyba istnieje jeden licznik dla całego budynku;
-co do metrażu - mieszkanko ma ok. 40 m kw., w lokalu są trzy grzejniki (w łazience i po jednym w pokojach).
Dzięki za zainteresowanie.
Nie wiem czy mamy takowy regulamin - niedługo będzie zebranie wspólnoty, więc zapytam.
Budynek jest trzyletni, wykonany w nowoczesnej technologii, dobrze ocieplony.
Niejako w odpowiedzi dodam jeszcze, że:
-każde mieszkanie posiada indywidualny licznik ciepła poza lokalem (ciepłomierze znajdują się na każdym piętrze w pomieszczeniu na klatce schodowej), oprócz tego chyba istnieje jeden licznik dla całego budynku;
-co do metrażu - mieszkanko ma ok. 40 m kw., w lokalu są trzy grzejniki (w łazience i po jednym w pokojach).
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Rozliczanie ciepła
To jest u was jakiś "rozkaz" utrzymywania stałej i określonej temperatury w mieszkaniu, lub limit zużycia GJ na miesiąc (dzień), który należy bezwględnie przestrzegać... !?Aquarius pisze: zasugerowano, że działam na szkodę sąsiadów i swoją własną, niedogrzewając odpowiednio mieszkania
I bardzo dobrze, z pewnością Zarząd nie miał już zaufania do jego obliczeń... może w obliczeniach ciepła, nie uwzględniał tzw.współczynników korygujacych !Aquarius pisze: roczne rozliczenie ciepła zostało dokonane nie przez opłacanego m.in. w tym celu administratora, a przez Zarząd naszej Wspólnoty
andrzejL
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Niewłaściwe rozliczenie ciepła
Moje mieszkanie jest trochę większe (46,5 m2) i naprawdę wystarczają mi takie zużycia jak podałam. Przypodobnych metrażach w innych lokalach na wspólnocie zużycie około 4 Gj jest zużyciem "standardowym".Aquarius pisze:Akacjo!
Dzięki za zainteresowanie.
Nie wiem czy mamy takowy regulamin - niedługo będzie zebranie wspólnoty, więc zapytam.
Budynek jest trzyletni, wykonany w nowoczesnej technologii, dobrze ocieplony.
Niejako w odpowiedzi dodam jeszcze, że:
-każde mieszkanie posiada indywidualny licznik ciepła poza lokalem (ciepłomierze znajdują się na każdym piętrze w pomieszczeniu na klatce schodowej), oprócz tego chyba istnieje jeden licznik dla całego budynku;
-co do metrażu - mieszkanko ma ok. 40 m kw., w lokalu są trzy grzejniki (w łazience i po jednym w pokojach).
1) sprawdź ten regulamin
2) jak nie ma regulaminu to nakrzycz na zarząd
3) poproś o podstawę prawną swojego rozliczenia - dlaczego nie możesz zużyć mniej ....
I daj znać jak poszło ....
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Nie udostępnienie lokalu do założenia podzielników, a rozliczanie ciepła
autor: piotrusb » 25-03-2022, 12:00 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 903 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-03-2022, 12:00
-
-
-
Zapytanie: pomysł na rozliczenie CO?
autor: darkesso » 01-09-2021, 14:41 » w Pozostałe sprawy techniczne - 2 Odpowiedzi
- 1012 Odsłony
-
Ostatni post autor: Soranta01
24-11-2021, 10:57
-
-
-
Bledna rozliczenie kosztow
autor: muminnot » 04-04-2023, 10:34 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 1069 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 13:01
-
-
-
rozliczenie centralnego ogrzewania
autor: petunia » 21-05-2022, 15:56 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 1 Odpowiedzi
- 560 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-05-2022, 17:18
-
-
-
Zasady rozliczeń ciepła, gdy część lokali ma własne ogrzewanie
autor: piotrusb » 17-05-2023, 10:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 251 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-05-2023, 10:37
-