Moje prawa
Moje prawa
Mam wykupione mieszkanie, od pewnego czasu mam problem z osobami, ktore mieszkania nie maja wykupionego, a także z lokatorami, którzy od dwoch miesiecy wynajmuja mieszkanie obok. Chodzi konkretnie o palenie na klatce schodowej, lub siadaniem na schodach i paleniem pod oknem. Czy ja jako czlownek wspolnoty mam większe prawa niz wymieni sasiedzi? Czy mam jakies realne szasne aby wygrac z tymi palaczami?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Moje prawa
Wspólnota może podjąć uchwałę zakazująca palenia na określonych częściach nieruchomości wspólnej np. korytarzach. Innym rozwiązaniem jest powództwo negatoryjne (o zaprzestanie immisji, czyli szkodliwych oddziaływań), które możesz wnieść wobec sąsiadów na podstawie art. 222 kc w zw z art. 144 kc. Jednak w takim przypadku trzeba się nastawić na długi proces, w którym Ty jako wowód będziesz musiał wykazać dowody na istnienie immisji.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 1
- Rejestracja: 29-09-2021, 13:53
Moje prawa
Dzień Dobry
Nie wiem jak mam zacząć nowy wątek stąd pisze tutaj. Mam problem związany z wentylacją. Rok temu przypadkiem dowiedziałam się od kominiarza, że coś wpadło do komina, do części wspólnych. Pisałam o tym do pana od spraw technicznych ze Wspólnoty. Najpierw zaprzeczał i wysyłał mi dokumenty, że awarii nie ma. Potem jednak przyznał, że jest awaria, ale że mam na swój koszt wyciągać coś co do niego wpadło. Potem przyznał, że zostanie to zrobione na koszt wspólnoty jednak nie chciał się zgodzić z tym, żeby potem usunąć zniszczenia spowodowane w moim mieszkaniu usuwaniem awarii, czyli tego, że będą rozbijana glazura. Ostatecznie zgodzono się przysłać fachowca od budowlanki.Ostatecznie zgodzili się przysłać kogoś kto załata ścianę. Jednak zostało jeszcze to, że na tej ścianie znajdują się meble kuchenne na wymiar, które jak twierdzi kominiarz będą zawadzać. Do ściągnięcia ich trzeba fachowca.
Kto ma płacić za pracę demontażu i ponownego montażu mebli kuchennych, czy ja mam za to prywatnie płacić czy ma to być z środków wspólnoty?
Nie wiem jak mam zacząć nowy wątek stąd pisze tutaj. Mam problem związany z wentylacją. Rok temu przypadkiem dowiedziałam się od kominiarza, że coś wpadło do komina, do części wspólnych. Pisałam o tym do pana od spraw technicznych ze Wspólnoty. Najpierw zaprzeczał i wysyłał mi dokumenty, że awarii nie ma. Potem jednak przyznał, że jest awaria, ale że mam na swój koszt wyciągać coś co do niego wpadło. Potem przyznał, że zostanie to zrobione na koszt wspólnoty jednak nie chciał się zgodzić z tym, żeby potem usunąć zniszczenia spowodowane w moim mieszkaniu usuwaniem awarii, czyli tego, że będą rozbijana glazura. Ostatecznie zgodzono się przysłać fachowca od budowlanki.Ostatecznie zgodzili się przysłać kogoś kto załata ścianę. Jednak zostało jeszcze to, że na tej ścianie znajdują się meble kuchenne na wymiar, które jak twierdzi kominiarz będą zawadzać. Do ściągnięcia ich trzeba fachowca.
Kto ma płacić za pracę demontażu i ponownego montażu mebli kuchennych, czy ja mam za to prywatnie płacić czy ma to być z środków wspólnoty?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Moje prawa
Nie. jeżeli awaria dotyczy cżęści wspólnych (a tak jest w tym przypadku), a do jej usunięcia konieczne jest przeprowadzenie prac w lokalu, to koszty tych prac i przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego (niepogorszonego) powinna pokryć wspólnota, a nie właściciel lokalu.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Ogródek do wyłącznego użytku a prawa dewelopera
autor: Kubaportka » 05-10-2023, 17:48 » w Nieruchomość wspólna - 6 Odpowiedzi
- 1031 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-10-2023, 17:20
-
-
-
Wspólnota nie ma prawa zakazać najmu krótkoterminowego
autor: piotrusb » 03-01-2022, 14:53 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 0 Odpowiedzi
- 703 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-01-2022, 14:53
-
-
-
Zróżnicowanie prawa wjazdu na teren wspólnoty
autor: piotrusb » 18-03-2024, 09:47 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 744 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-03-2024, 09:47
-
-
-
Wykonywania prawa głosu -akt notarialny czy księgi wieczyste
autor: Resal » 09-02-2023, 09:06 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 17 Odpowiedzi
- 1740 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
11-02-2023, 15:57
-
-
-
Sprzedaż prawa do wyłącznego użytkowania miejsca postojowego
autor: elmaz » 10-11-2023, 14:23 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych - 20 Odpowiedzi
- 2805 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
14-11-2023, 17:33
-