Zakładam wspólnotę .

[jaceko]

Jackeo – naprawdę musicie rozliczacie wspólnotę w ciągu roku? Co miesiąc? Może co tydzień?
Może się mylę, ale żadna uchwała nie jest potrzebna, rozliczenie jest raz na rok do końca pierwszego kwartału. Zaliczki lokalowe też można raz na rok, chyba, że ktoś chce wcześniej.

Wspólnoty się nie rozlicza. Rozlicza się zaliczki lub zarząd albo zarządcę po zakończonym roku.
Nie rozumiem Twoich pytań. Miśkowi chodziło zapewne o niewydane w ciągu roku pieniądze, a nie rozliczenie w ciągu roku
Rozlicza się oczywiście na koniec roku, ale warto aby osoba administrująca co 2-3 miesiące wysyłała lub wrzucała do skrzynek bieżące rozliczenia za wodę (jeśli nie ma indywidualnych umów) i śmieci.

[Haneczka]

Wspólnoty się nie rozlicza.

Naprawdę?
Wspólnota to ogół właścicieli, którzy wpłacają (mają taki obowiązek) zaliczki na ponoszone przez siebie koszty.

[jaceko]

Zgadza się

Jackeo – naprawdę musicie rozliczacie wspólnotę w ciągu roku?

Tak zbudowane zdanie nie ma sensu - Wspólnota rozlicza się sama. Zaliczki swoich członków.
Wspólnota to nie odrębny byt

[owner]

Wspólnota to nie odrębny byt

To jest odrębny byt, skoro może nabywać prawa i obowiązki do własnego majątku - odrębnego od majątku właścicieli. Patrz uchwała składu siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 21 grudnia 2007, III CZP 65/2007.

[irenalo]

Witam ponownie. Wspólnota działa, zaczynamy płacić . Zrobiliśmy sobie zaliczki po 1,50 od metra. Teraz mam pytanie, jak sformułować uchwałę o nierozliczaniu niewydanych pieniędzy w ciągu roku ? Tylko by zostały one dalej na koncie.

A i jeszcze czy warto ubezpieczyć wspólnotę i jakie to mogą być koszta ????

Pozdrawiam.

1. Najpierw umówcie się ( zgoda wszystkich), że w kosztach partycypujecie od metra, a nie udziału.
2. Niewydane miesięczne zaliczki (może jednak coś tam na bieżąco będziecie robić)
są automatycznie księgowane na FR.
3. Niewykorzystane w danym roku środki z FR przechodzą na rok następny.

A czy warto ubezpieczać?
Przeczytaj to: http://tiny.pl/h52xh

[irenalo]

Wspólnota to nie odrębny byt

Dla fiskusa odrębny byt. Opodatkowany lub zwolniony z podatku "odrębnie" od opodatkowania jego członków.