Dokumentacja stan technicznego budynku - kto ma dostęp ?

[kminek]

Witam,

Zgodnie z prawem wspólnota/zarządca powinien robić okresowe przeglądy techniczne budynku: co roku (instalacja elektryczna, gazowe,kominy, elemnty bud. narazone na warunki atmosferyczne itd.) i co pięć lat (konstrukcyjny przeglad techniczny).

Powyższą dokumentacje powinien posiadać zarząd oraz zarządca (jeśli przeglądy zostały wykonane).
- Kto ma dostęp do w/w dokumentów ?
- Czy zwykły członek wspólnoty może mieć do niej wgląd ?
- Jeśli zarząd nie posiada takiej dokumentacji to czy członek wspólnoty może zgłosić się do Zarządcy o udostępnienie takich dokumentów ?

Z góry dziękuje za wszystkie odpowiedzi i wskazówki.
Pozdrawiam

[ondrasz]

Każdy współwłaściciel ma prawo wglądu w dokumenty Wspólnoty.
Zasady współpracy z zarządcą sami sobie określacie.
Protokoły powinny być przechowywane tam gdzie książka obiektu budowlanego, powinny być do niej wpisane i są jej załącznikami.

ps.
jedna uwaga - inst. elektryczna i odgromowa jest 1x 5 lat a nie co roku

[viogom]

zgodnie z Ustawą o własności lokali art. 29 ptk 3