Wypowiedzenie

[Posesja]

mogę "wyrzucić" starego Zarządcę, ale nowy przez pewien czas nie może sprawować swojej funkcji bo nie ma dokumentów.

Nowy przychodzi po odejściu starego. Zaczyna od przejęcia dokumentów.
O jakim czasie mówisz?

Jeśli jest Zarząd to on jest raczej właścicielem dokumentacji wspólnoty z nie Zarządca.

Właścicielem dokumentacji jest wspólnota, a nie zarząd czy zarządca.

[darekj]

Wg Ciebie jeśli stary Zarządca (a może Administrator - tego do końca w tym przypadku nie wiemy bo mowa jest też o Zarządzie) nie wywiązuje sie ze swoich obowiązków, być może utrudnia działania Zarządowi to jednak do końca okresu wypowiedzenia to on jest panem sytuacji? Zarząd nie może go zwolnic z wykonywania obowiązków i jednocześnie powierzyć tych obowiązków komuś innemu?

Dobrze, właścicielem dokumentacji jest wspólnota, przedstawicielem wspólnoty kto? I kto w takim przypadku powinien dysponować dokumentacją?

[darekxxx]

Ja bym się tak nie rozpędzał z tą prokuraturą.
Jeżeli umowa z zarządcą nadal obowiązuje, to za dokumentację prawną, techniczną i finansową nadal odpowiada zarządca. Przejął ją za protokołem i podpisał się pod nim. To jego siedziba zapewne jest zgłoszona do US jako miejsce przechowywania dokumentacji finansowej i podatkowej. Teraz macie prawo wglądu, ale nie możecie oczekiwać, że osoba odpowiedzialna (również karnie) za przechowywanie dokumentów wyda ją Wam "na zawsze" w trakcie obowiązywania umowy. O wypożyczeniu też raczej nie ma mowy, bo stronom pewnie brak wzajemnego zaufania. Pomijam tu niechęć i złośliwość zarządcy - z przyczyn obiektywnych wydanie dokumentów już teraz jest nierealne.

Skoro zawarliście umowę z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia, to wydania dokumentacji możecie żądać po upływie tego okresu. Czy w umowie jest określony termin przekazania dokumentacji?

Tak 30 dni.