Wspólnota Mieszkaniowa

piotrusb pisze:To zależy. Istnieje duże prawdopodobieństwa, że jeśli są one wpłacane na konto wspólnoty, to US uzna je za dochód wspólnoty (niezależnie od intencji wpłacających). Może to jeszcze zależeć od tego jak są opisywane przez wpłacających.

Każdy wpłacający wpłaca już podliczoną sumę za wszystko (mieszkanie + garaż).

Krakus pisze:ok rozumiem, powinno być drugie konto, osobne umowy na sprzątanie i konserwacje itp.

....i zarządzanie garażem. Również na energię elektryczną w garażu (osobny licznik!), ubezpieczenie hali garażowej, przeglądy np. wentylatorów, które nie są częścią NW, remonty , naprawy np. drzwi.
Z tego drugiego konta powinny też być płacone zaliczki do wspólnoty na utrzymanie NW.
Problemem jest założenie takiego konta. Na 50 współwłaścicieli się nie da.
Można na kilku.

I jeszcze jedno - nie można płacić z konta wspólnoty faktur dotyczących garażu.
Nie można wystawiać faktur na wspólnotę za utrzymanie garażu.

irenalo pisze:I jeszcze jedno - nie można płacić z konta wspólnoty faktur dotyczących garażu.
Nie można wystawiać faktur na wspólnotę za utrzymanie garażu.

Nie ma takich, wszystkie faktury dotyczą NW, chociaż usługi obejmują garaż. Wynika to z tego, że w naszych umowach z usługodawcami jest uwzględniony garaż.

To dorzuć jeszcze utrzymanie swojego mieszkania

Jak szaleć to szaleć - wszystkich mieszkań!. Po co Kowalscy maja się przemęczać sprzątaniem czy remontem swojego M-3 skoro wspólnota może to za nich taniej załatwić? ;-)