Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Odp.: Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Treść tej uchwały uchwały:
1/. Wspólnota wprowadza opłaty za używanie ...., opłaty wynoszą .....
2/. Wspolnota upoważnia zarząd do przygotownaia umów ....
3/. Zarząd wspólnoty upoważnia administratora do opomiarowania zużycia energii w pom. piwnicznych.
Może nie dosłownie, bo piszę teraz z pamięci .
Chodzi mi teraz po głowie taka myśl, czy zasadnym byłoby zawieranie umowy najmu/dzierżawy/inna pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi
współwłaścicielami, czy to nie będzie tak jakby wspólnota "sama ze sobą" zawierała umowę? . Użytkujący współwłaściciel nie będzie
osobą trzecią w tej umowie .
1/. Wspólnota wprowadza opłaty za używanie ...., opłaty wynoszą .....
2/. Wspolnota upoważnia zarząd do przygotownaia umów ....
3/. Zarząd wspólnoty upoważnia administratora do opomiarowania zużycia energii w pom. piwnicznych.
Może nie dosłownie, bo piszę teraz z pamięci .
Chodzi mi teraz po głowie taka myśl, czy zasadnym byłoby zawieranie umowy najmu/dzierżawy/inna pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi
współwłaścicielami, czy to nie będzie tak jakby wspólnota "sama ze sobą" zawierała umowę? . Użytkujący współwłaściciel nie będzie
osobą trzecią w tej umowie .
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Brakuje mi nakazania zarządowi "odebrania" piwnic, jeśli właściciele nie zachcą podpisać umów.
Konkretnie - drugą strona umowy. Wspólnota jest osobnym podmiotem prawa - i zawiera umowę jako osobny podmiot, z jednym z właścicieli. Wszystko jest OK. Nikt tutaj nie zawiera umowy z samym sobą.
Jest to nie tylko zasadne, ale i niezbędne.MMX13 pisze:czy zasadnym byłoby zawieranie umowy najmu/dzierżawy/inna pomiędzy wspólnotą a poszczególnymi współwłaścicielami,
Nie. Jedną stroną jest wspólnota, a drugą, jakiś tam użytkownik piwnicy.MMX13 pisze:czy to nie będzie tak jakby wspólnota "sama ze sobą" zawierała umowę?
Wystarczy że będzie drugąMMX13 pisze:Użytkujący współwłaściciel nie będzie osobą trzecią w tej umowie
Konkretnie - drugą strona umowy. Wspólnota jest osobnym podmiotem prawa - i zawiera umowę jako osobny podmiot, z jednym z właścicieli. Wszystko jest OK. Nikt tutaj nie zawiera umowy z samym sobą.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Niejako samym sobie też , bo zarząd jest głównym oportunistą.Brakuje mi nakazania zarządowi "odebrania" piwnic, jeśli właściciele nie zachcą podpisać umów.
Ok., dziękuję.elmaz pisze:Wszystko jest OK. Nikt tutaj nie zawiera umowy z samym sobą.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Kluczem jest tu "niejako"MMX13 pisze:Niejako samym sobie też
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Dobrze, że u mnie właściciele nie wnikają w ten temat. Nasz deweloper uraczył nas takim rozwiązaniem, gdzie część piwnic jest własnością wpisaną do KW, a część jest częścią wspólną z prawem do wyłącznego użytkowania (quoad usum). Wszyscy na szczęście płacą taką samą stawkę za m2 jak za mieszkania. Bez żadnych dodatkowych umów, jedynie uchwałą wspólnoty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Piwnice ( nier. wspólna) - jakie opłaty?.
Jest umowa między wspólnotą a użytkującym piwnice. To ta umową "na wyłączność". Uchwałą ustalacie tylko stawki za używanie.veetech pisze:Bez żadnych dodatkowych umów, jedynie uchwałą wspólnoty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Szyldy reklamowe (banery, neony, reklamy) na budynku - jakie przyjac stawki?
autor: MonikaJG » 06-11-2023, 17:47 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 6 Odpowiedzi
- 1192 Odsłony
-
Ostatni post autor: MonikaJG
23-11-2023, 14:18
-
-
-
Korytarz część wspólna z sąsiadką
autor: Dajkota89a » 10-04-2022, 14:58 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 3 Odpowiedzi
- 690 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
25-04-2022, 14:53
-
-
- 3 Odpowiedzi
- 789 Odsłony
-
Ostatni post autor: tadbal
27-03-2024, 20:02
-
-
Czy zarządca może wymagać opłaty za przygotowanie uchwały?
autor: Nemetiisto » 17-02-2023, 22:43 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 7 Odpowiedzi
- 1410 Odsłony
-
Ostatni post autor: Nemetiisto
19-02-2023, 18:06
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 978 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-12-2022, 11:04