Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Nieprawda.Oddzielam coś do reszty, żeby nikt nie korzystał inny , tylko ta osoba, z którą się umówię.
Jeśli nie zostało prawnie oddzielone , to następcy prawni wchodzą w prawa i obowiązki poprzedniego właściciela.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Mogła przestać obowiązywać z mocy prawa.ę, muszę przejrzeć . Umowa wynika z decyzji. Jeżeli umowa nie jest dotrzymana (termin) to nie oznacza, że decyzja traci moc.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
To, że został zmieniony charakter kawałka części wspólnej nie oznacza , że zmienił się właściciel.Tylko tyle, że Gmina zmieniła charakter części nieruchomości - kawałek strychu po decyzji w 1990 przestał być częścią wspólną a więc jest gminny.
To był warunek konieczny ale niewystarczający.
Wygląda na to, że gmina nigdy nie pobierała czynszu za tę część.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
i jeszcze jedno. Ważne!
Wspólnota rozumiana jako jednostka organizacyjna (z własnym NIP, REGON) nie jest właścicielem żadnego pomieszczenia.
Wspólnota została powołana tylko do zarządu (zarządzania) nieruchomością wspólna.
Ten strych był i jest współwłasnością.
Wspólnota rozumiana jako jednostka organizacyjna (z własnym NIP, REGON) nie jest właścicielem żadnego pomieszczenia.
Wspólnota została powołana tylko do zarządu (zarządzania) nieruchomością wspólna.
Ten strych był i jest współwłasnością.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
Gmina przez długi czas pobierała czynsz, po czym ten sam czynsz zażądała WM i Gmina go oddała, zgodnie ze swoją (błędną) argumentacją,że po 1995 to już broszka WM. Ja też uważam, że właściciel się nie zmienił. Prawo jako wyjątek od reguły wynikającej z kc dało możliwość wywłaszczenia współudziałowców (ok 30%) na części wspólnej strychu. Co oznaczałoby , że właścicielem pozostaje Gmina. Tak orzekały sądy w wielu podobnych sprawach. Tego się trzymam.irenalo pisze: ↑02-02-2018, 16:08To, że został zmieniony charakter kawałka części wspólnej nie oznacza , że zmienił się właściciel.Tylko tyle, że Gmina zmieniła charakter części nieruchomości - kawałek strychu po decyzji w 1990 przestał być częścią wspólną a więc jest gminny.
To był warunek konieczny ale niewystarczający.
Wygląda na to, że gmina nigdy nie pobierała czynszu za tę część.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Przeboje z adaptacją strychu. Kto jest właścicielem tak w ogóle...
WM nawet nie może być (poprzez swoich członków) właścicielem części wspólnej widzianej jako lokal, co do którego stwierdzono samodzielność, w dodatku łącznie z lokalem z KW. Twoja argumentacja jest taka, że ten kawałek strychu jest czymś w rodzaju nie przydzielonej nikomu konkretnemu piwnicy czy komórki lokatorskiej? Tyle, że faktycznie oddzielonej fizycznie od reszty? Gdyby nie specjalna ustawa obowiązująca na moment wydania decyzji, można by tak uznać. Głównym argumentem WM jest, że decyzja była na moment wydania bezprawna, bo nie uwzględniono zdania 3 świeżo uwłaszczonych (z bonifikatą) współwłaścicieli kamienicy komunalnej. Trwają przy tym mimo wyroku SA oddalającego sprzeciw przeciwko decyzji.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Sprzedaż strychu przez wspólnotę i związana z tym zmiana udziałów
autor: piotrusb » 28-06-2022, 10:22 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 820 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-06-2022, 10:22
-
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 803 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-