hala garazowa - podzial kosztow
Re: hala garazowa - podzial kosztow
Jest 30 lokali , nie osob. Dziekuje za cenne wskazowki. Temat zmiany sposobu uzytkowania i przygotowania uchwaly poszedl wlasnie do prawnika. Czy ewentualnie nowe przypisanie powinno sie wiazac z wniesieniem oplaty na rzecz WM ? Wlasciciele lokale ktorzy zaplacily deweloperowi za prawo nie zgodza sie zapewne na oddanie za darmo pozostalych miejsc, a maja wiekszosc. Korzystanie ponad udzial wlasciwie nie wystepuje, poza tym lokalem 7m. Jesli koszty hali bylyby podzielone osobno, to osoby z dwoma miejscami i tak by placily wiecej, wiec problem z glowy. Czy ja dobrze rozumiem ?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: hala garazowa - podzial kosztow
Żadnej opłaty na rzecz wspólnoty.
Zapłacili deweloperowi a deweloper im "sprzedał"to, co do niego nie należało. Niech dewelopera pozywają o zwrot a nie wspólnotę. Zapisy umowy narzucił deweloper. W zasadzie pod przymusem, bo inaczej nie kupilibyście mieszkania.
Takie umowy, z wyraźnym pokrzywdzeniem innych członków wspólnoty, powinny trafić na listę do klauzul niedozwolonych.
Ile ten schowek na szczotki z 20 współwłaścicielami ma udziałow w NW?
Zapłacili deweloperowi a deweloper im "sprzedał"to, co do niego nie należało. Niech dewelopera pozywają o zwrot a nie wspólnotę. Zapisy umowy narzucił deweloper. W zasadzie pod przymusem, bo inaczej nie kupilibyście mieszkania.
Takie umowy, z wyraźnym pokrzywdzeniem innych członków wspólnoty, powinny trafić na listę do klauzul niedozwolonych.
Ile ten schowek na szczotki z 20 współwłaścicielami ma udziałow w NW?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: hala garazowa - podzial kosztow
I jeszcze jedno. Jest coś wpisane w KW na temat tego podziału?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: hala garazowa - podzial kosztow
B)WŁAŚCICIEL LOKALU NIEMIESZKALNEGO NR 3 KLATKA C PRZY ULICY....BĘDZIE MIAŁ PRAWO WYŁĄCZNEGO POSIADANIA I KORZYSTANIA Z MIEJSC POSTOJOWYCH NR XXXXX W HALI GARAŻOWEJ NR 1, ORAZ 109, 112, 113, 114, 115, 119, 125, 127, 130, 136, 147, 225 W HALI GARAŻOWEJ NR -1 - to dotyczy schowka na miotly.
Mieszkania maja takie wpisy : SPOSÓB KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ (PODZIAŁ QUOAD USUM), ZGODNIE Z KÓRYM WŁAŚCICIEL LOKALU MIESZKALNEGO NR 7 KLATKA A PRZY ULICY XXX BĘDZIE MIAŁ PRAWO WYŁĄCZNEGO POSIADANIA I KORZYSTANIA Z MIEJSC POSTOJOWYCH NR 188 I 189 W HALI GARAŻOWEJ -1
Mieszkania maja takie wpisy : SPOSÓB KORZYSTANIA Z NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ (PODZIAŁ QUOAD USUM), ZGODNIE Z KÓRYM WŁAŚCICIEL LOKALU MIESZKALNEGO NR 7 KLATKA A PRZY ULICY XXX BĘDZIE MIAŁ PRAWO WYŁĄCZNEGO POSIADANIA I KORZYSTANIA Z MIEJSC POSTOJOWYCH NR 188 I 189 W HALI GARAŻOWEJ -1
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: hala garazowa - podzial kosztow
Ciezko bedzie przeglosowac stosowna uchwale. Bez uchwaly z kolei sa akty notarialne mowiace o miejscach ogolnodostepnych, wiec to chyba tylko uchwala moze zmienic ?
Schowek ma 0,000795 udzialu korzysta z 0,054 czesci wspolnych
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: hala garazowa - podzial kosztow
O widzisz. Dobrze kombinujesz. :-)
Znacznie ponad udział. Poza tym może korzystać z miejsc postojowych ogólnie dostępnych.
https://www.lex.pl/podzial-nieruchomosc ... 18930.html
Jeśli byłoby orzeczenie sądu w sprawie nowego podziału, to na tej podstawie można byłoby wykreślić zapisy w KW i wpisać nowe.
Znacznie ponad udział. Poza tym może korzystać z miejsc postojowych ogólnie dostępnych.
https://www.lex.pl/podzial-nieruchomosc ... 18930.html
Jeśli byłoby orzeczenie sądu w sprawie nowego podziału, to na tej podstawie można byłoby wykreślić zapisy w KW i wpisać nowe.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Bledna rozliczenie kosztow
autor: muminnot » 04-04-2023, 10:34 » w Księgowość, rozliczenia, zarządzanie finansami Wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 1196 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 13:01
-