budowa nowego budynku w spółdzielni
budowa nowego budynku w spółdzielni
Mam pytanie.
Czy dobrze rozumuje, że po nowej ustawie o spółdzielniach po wybudowaniu nowego budynku wspólnota powstaje z mocy prawa już po wyodrębnieniu się pierweszego lokalu???
Czy dobrze rozumuje, że po nowej ustawie o spółdzielniach po wybudowaniu nowego budynku wspólnota powstaje z mocy prawa już po wyodrębnieniu się pierweszego lokalu???
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: budowa nowego budynku w spółdzielni
Raczej ostatniego, przeczytaj ustawę o SM.
Bardziej szczegółowe informacje o SM w artykule do którego link jest pod moim podpisem.
Bardziej szczegółowe informacje o SM w artykule do którego link jest pod moim podpisem.
Serdecznie pozdrawiam
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Wokal
Zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi w Zabrzu, Piekarach Śl, Gliwicach, Bytomiu, Knurowie i Rudzie Śląskiej.
http://www.domostwo.eu
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: budowa nowego budynku w spółdzielni
ale chodzi o to że rozumiem ustawe w przypadku starszych budynków i tam faktycznie zgodnie z atr 26.1 wspólnota powstaje po ostatnim.
Ale jest tam też taki zapis że w chwili obecnej spółdzielnia buduje i przkształca mieszkania tylko na odrębną własność. Czy nie jest tak z nowymi budynkami wybudowanymi po nowej ustawie że spółdzielnia buduje budynki tak jakby była develeoperem.
Ale jest tam też taki zapis że w chwili obecnej spółdzielnia buduje i przkształca mieszkania tylko na odrębną własność. Czy nie jest tak z nowymi budynkami wybudowanymi po nowej ustawie że spółdzielnia buduje budynki tak jakby była develeoperem.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: budowa nowego budynku w spółdzielni
Bo tak naprwdę wyobraźmy sobie że zostaje podpisany pierwszy akt o wyodrenieniu
Kto jest właścicielem pozostałych lokali - przecie pozostali ludzie nie maja żadnego tytułu do mieszkań (nawet lokatrskich praw - bo spółdzielnia już ich nie może tworzyć)
Właścicielem jest Spółdzielnia ale moim zdaniem działająca Jako "developer". Więc przy takim układzie to juz chyba wspólnota!!!!
Kto jest właścicielem pozostałych lokali - przecie pozostali ludzie nie maja żadnego tytułu do mieszkań (nawet lokatrskich praw - bo spółdzielnia już ich nie może tworzyć)
Właścicielem jest Spółdzielnia ale moim zdaniem działająca Jako "developer". Więc przy takim układzie to juz chyba wspólnota!!!!
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: budowa nowego budynku w spółdzielni
Gdzieś Ty to znalazł?tebronik pisze:Ale jest tam też taki zapis że w chwili obecnej spółdzielnia buduje i przkształca mieszkania tylko na odrębną własność. (...) Kto jest właścicielem pozostałych lokali - przecie pozostali ludzie nie maja żadnego tytułu do mieszkań (nawet lokatrskich praw - bo spółdzielnia już ich nie może tworzyć)
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą nadal budować mieszkania lokatorskie. Chociaż w praktyce jest tego bardzo niewiele. Nie mogą (choć niedługo może się to zmienić, niestety) ustanawiać nowych spółdzielczych praw własnościowych do lokalu.
SM może działać jak deweloper, czyli budować lokale mieszkalne z przeznaczeniem na sprzedaż wraz z udziałem w gruncie (czyli "na odrębną własność"), ale do tych budynków tez ma zastosowanie ustawa o SM. Zatem wspólnota powstanie automatycznie po wyodrębnieniu ostatniego lokalu.
Ostatnio zmieniony 25-03-2009, 17:45 przez owner, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: budowa nowego budynku w spółdzielni
To może ja wyjaśnie co mnie boli:
Rozumiem stosowanie ustawy gdy sm buduje mieszkania dla swoich członków ale mamy taka sytuację że sm budje te mieszkania z własnych środków ale na sprzedaż (nie dla swoich członków) na co pozwala utaw o sm art.1 ust 2 pkt 5
W takim układzie moim zdaniem sm buduje te budynki jako typowy developer.
Czy w tym przypadku sm musi stosować ustawew o sm czy UoWL
Rozumiem stosowanie ustawy gdy sm buduje mieszkania dla swoich członków ale mamy taka sytuację że sm budje te mieszkania z własnych środków ale na sprzedaż (nie dla swoich członków) na co pozwala utaw o sm art.1 ust 2 pkt 5
W takim układzie moim zdaniem sm buduje te budynki jako typowy developer.
Czy w tym przypadku sm musi stosować ustawew o sm czy UoWL
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 3 Odpowiedzi
- 1424 Odsłony
-
Ostatni post autor: Siemowit
02-11-2022, 19:06
-
-
Za wystające na chodnik ocieplenie budynku trzeba płacić
autor: piotrusb » 13-08-2021, 13:23 » w Orzecznictwo sądów administracyjnych - 0 Odpowiedzi
- 903 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-08-2021, 13:23
-
-
-
Szyldy reklamowe (banery, neony, reklamy) na budynku - jakie przyjac stawki?
autor: MonikaJG » 06-11-2023, 17:47 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 6 Odpowiedzi
- 1268 Odsłony
-
Ostatni post autor: MonikaJG
23-11-2023, 14:18
-
-
- 2 Odpowiedzi
- 222 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-09-2023, 09:55