Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
Witam szanownych forumowiczów.
Mam dylemat co do dalszego sposobu postępowania. Może ktoś mi pomoże.
Dokonaliśmy podziału spółdzielni wydzielając budowany ze środków właścicieli mały, siedmio-mieszkaniowy budynek, w którym dodatkowo ( wybudowane też za nasze środki) istnieją dwa lokale usługowe. Sześć mieszkań jest już przekształconych we własność notarialną.
Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.
I co dalej???
Z mocy ustawy o własności lokali z 1994 r., po wyodrębnieniu się ostatniego lokalu w budynku powstanie wspólnota mieszkaniowa, a spółdzielnia będzie tylko zarządcą tego budynku.
Ale my nie chcemy, żeby ta spółdzielnia dalej funkcjonowała.
Wszyscy wystąpimy ze spółdzielni ( jest nas dokładnie dziesięciu - czyli minimalna liczba członków niezbędnych do założenia spółdzielni) i w związku z tym, zgodnie z prawem spółdzielczym zarząd spółdzielni winien przystąpić do likwidacji spółdzielni.
I tu leży mój problem:
- postępowanie likwidacyjne.
Z czym to się je?
Czy jest konieczne? Czy jest skomplikowane, jeśli funkcjonowanie nowej spółdzielni ograniczymy do czasu niezbędnego do przekształcenia ostatniego lokalu i przeprowadzenia dwóch walnych zgromadzeń koniecznych do podjęcia dwóch kolejnych uchwał o likwidacji??
Czy ktoś już likwidował spółdzielnię ( dodatkowo przekształcając ją we wspólnotę?)
Proszę o pomoc:)
Pozdrawiam
J. Dziuba
Mam dylemat co do dalszego sposobu postępowania. Może ktoś mi pomoże.
Dokonaliśmy podziału spółdzielni wydzielając budowany ze środków właścicieli mały, siedmio-mieszkaniowy budynek, w którym dodatkowo ( wybudowane też za nasze środki) istnieją dwa lokale usługowe. Sześć mieszkań jest już przekształconych we własność notarialną.
Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.
I co dalej???
Z mocy ustawy o własności lokali z 1994 r., po wyodrębnieniu się ostatniego lokalu w budynku powstanie wspólnota mieszkaniowa, a spółdzielnia będzie tylko zarządcą tego budynku.
Ale my nie chcemy, żeby ta spółdzielnia dalej funkcjonowała.
Wszyscy wystąpimy ze spółdzielni ( jest nas dokładnie dziesięciu - czyli minimalna liczba członków niezbędnych do założenia spółdzielni) i w związku z tym, zgodnie z prawem spółdzielczym zarząd spółdzielni winien przystąpić do likwidacji spółdzielni.
I tu leży mój problem:
- postępowanie likwidacyjne.
Z czym to się je?
Czy jest konieczne? Czy jest skomplikowane, jeśli funkcjonowanie nowej spółdzielni ograniczymy do czasu niezbędnego do przekształcenia ostatniego lokalu i przeprowadzenia dwóch walnych zgromadzeń koniecznych do podjęcia dwóch kolejnych uchwał o likwidacji??
Czy ktoś już likwidował spółdzielnię ( dodatkowo przekształcając ją we wspólnotę?)
Proszę o pomoc:)
Pozdrawiam
J. Dziuba
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
Tak sobie gdybam : - może bez sensu jest rejestrowanie tej spółdzielni !jdziuba pisze:Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Zarejestrujcie odrazu wspólnotę !
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
Gdzie?bykira pisze:Zarejestrujcie odrazu wspólnotę !
jdziuba pisze:Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
To można najpierw przekształcic mieszkanie, a później zarejestrowac wspólnotę.
Przyznam że nie jestem w temacie spółdzielni na czasie, więc może niepotrzebnie się wypowiadam, dlatego zaznaczyłam, że "gdybam"
Przyznam że nie jestem w temacie spółdzielni na czasie, więc może niepotrzebnie się wypowiadam, dlatego zaznaczyłam, że "gdybam"
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
Nie bardzo się da zarejestrować od razu wspólnoty.owner pisze:Gdzie?bykira pisze:Zarejestrujcie odrazu wspólnotę !jdziuba pisze:Jesteśmy w trakcie rejestracji nowej spółdzielni w sądzie.
Następnie zamierzamy przekształcić ostatnie mieszkanie.
Po pierwsze:
- skorzystaliśmy z prawa do podziału spółdzielni. Uchwałą Spółdzielni została on apodzielona.
Nie przejmiemy budynku jako wspólnota - bo na jakiej podstawie?? ( z podziału dostaliśmy również trochę pieniędzy z podziału majątku spółdzielni.
Po drugie:
- musimy ( jako spółdzielnia) przekształcić w pełną własność ostatnie mieszkanie.
Wspólnota nie ma takiego prawa i ostatni z nas zostałby "na lodzie" - z mieszkaniem zawieszonym w próżni prawnej ( już nie członek starej spółdzielni a ni właściciel mieszkania).
Musimy zarejestrować nową spółdzielnię.
Pozdrawiam
J.Dziuba
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Dokonaliśmy podziału spółdzielni i..... co dalej??
Kiedy powstała nowa spółdzielnia, to już w niej polowa właścicieli (licząc udziałami) może podjąć uchwałe o "przejściu na wspólnotę" (skrót myślowy). Nie trzeba czekać do ostatniego wykupu.
Pozdrawiam
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |