Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkalnymi
Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkalnymi
Otrzymałem ze SM informację o podwyżce opłat za zarządzanie, która wyglądała tak.
".... ze wzrostem kosztów eksploatacyjnych oraz ujemnym wynikiem w ramach prowadzonej działalności gospodarki zasobami mieszkaniowej-przy nie zmienionej stawce od lat 5..."
Przy takim uzasadnieniu poprosiłem o przedstawienie mi zasadności i kalkulację (sposób naliczenia) wysokości podwyżki opłat.
Odpowiedź
Kalkulacja opłat ....
energia elektryczna 0,17
utrzymanie czystości 0,29
koszty ogólne 1,07
koszty obsługi tech. i konserw.0,39
vat nie podlega odliczeniu 0,10
pozostałe 0,06
razem 2,08
Podwyżka wyniosła 15,5%
Brak informacji o kosztach poniesionych na moją nieruchomość. Brak informacji co i w jakim stopniu wpłynęło na zwiększenie opłat.
Pytanie na co powinienem zwrócić spółdzielni uwagę,jak domagać się prawidłowej kalkulacji, wyceny wzrostu cen. Jakie informacje zostały pominięte. Czy informacja powinna być oparta o okres właśnie tych pięciu lat, czy powinna zawierać wzrost płac pracowników itd i itp.
".... ze wzrostem kosztów eksploatacyjnych oraz ujemnym wynikiem w ramach prowadzonej działalności gospodarki zasobami mieszkaniowej-przy nie zmienionej stawce od lat 5..."
Przy takim uzasadnieniu poprosiłem o przedstawienie mi zasadności i kalkulację (sposób naliczenia) wysokości podwyżki opłat.
Odpowiedź
Kalkulacja opłat ....
energia elektryczna 0,17
utrzymanie czystości 0,29
koszty ogólne 1,07
koszty obsługi tech. i konserw.0,39
vat nie podlega odliczeniu 0,10
pozostałe 0,06
razem 2,08
Podwyżka wyniosła 15,5%
Brak informacji o kosztach poniesionych na moją nieruchomość. Brak informacji co i w jakim stopniu wpłynęło na zwiększenie opłat.
Pytanie na co powinienem zwrócić spółdzielni uwagę,jak domagać się prawidłowej kalkulacji, wyceny wzrostu cen. Jakie informacje zostały pominięte. Czy informacja powinna być oparta o okres właśnie tych pięciu lat, czy powinna zawierać wzrost płac pracowników itd i itp.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkal
Nikt nic nie podpowie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkal
szukaj odpowiedzi w Statucie SM, wszystkiego i tak nie powiedzą, ale próbować możesz.
steven
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkal
dopytuj się co to jest ujemny wynik i z czego on wynika.
steven
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkal
Próbowałem rozgryźć temat we własnym zakresie - jest ciężko.
Jako że temat wkracza na wokandę zwracam się ponownie z pytaniem Jak mogę udowodnić spółdzielni, że nie prowadzi księgowości w sposób prawidłowy tzn dla każdej nieruchomości oddzielnie.
Czy w ramach przedstawionych wydatków może być brak takiej pozycji jak koszty zarządzania.
Czy może występować w kosztach poniesionych taka pozycja "koszty ogólne" lub "pozostałe koszty. Obydwie te pozycje w sposób znaczący wpłynęły na poniesione wydatki.
Jako że temat wkracza na wokandę zwracam się ponownie z pytaniem Jak mogę udowodnić spółdzielni, że nie prowadzi księgowości w sposób prawidłowy tzn dla każdej nieruchomości oddzielnie.
Czy w ramach przedstawionych wydatków może być brak takiej pozycji jak koszty zarządzania.
Czy może występować w kosztach poniesionych taka pozycja "koszty ogólne" lub "pozostałe koszty. Obydwie te pozycje w sposób znaczący wpłynęły na poniesione wydatki.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uzasadnienie podwyżki za zarządzanie lokalami mieszkal
Prosząc o rozliczenie roczne.Henryk 1 pisze:Jak mogę udowodnić spółdzielni, że nie prowadzi księgowości w sposób prawidłowy tzn dla każdej nieruchomości oddzielnie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |