Spółdzielnio-wspólnota a liczenie głosów

[akacja]

a czy są jeszcze w twoim budynku lokale spółdzielcze?

czy kiedykolwiek wcześniej byliście spółdzielnią?

[krzy_mar]

Kiedyś byliśmy spółdzielnią...Teraz nie ma już żadnego mieszkania spółdzielczego...

[Janusz Gdański]

Rozumiem, że na działce 174/5 stoi Wasz budynek. A co na działce 174/3? Podjrzewam, że działka 174/5 jest odrębną nieruchomością, na której stoi budynek, w którym wszystkie lokale są wyodrębnione (wspólnota), zaś działka 174/3 jest inną nieruchomością gruntową (może drogą dojazdową) w której również macie udział. Jeśli tak, to jesteście wspólnotą i działać musi ustawa o własności lokali a nie prawo spółdzielcze. Trzeba to sprawdzić w rejestrze gruntów. Kluczowym jest stwierdzenie, czy działka nr 174/5 jest odrębną nieruchomością.

[krzy_mar]

Działka 174/5 jest budynek mieszkalny plus ziemia obok. Teren zielony z budynkami gospodarczymi to działka 174/3...Zaś droga to jeszcze trzecia działka 174/2. Wszystkie te działki mają oddzielne wpisy w księdze wieczystej czyli są odrębnymi nieruchomościami.

[Janusz Gdański]

Jeśli działka 174/5 jest odrębną nieruchomościa, to bez wątpienia tworzycie wspólnotę. Proponuję zażadać od Prezesa wyjaśnień na piśmie na ten temat. Jeśli będą niezadowalające przedstawić problem Radzie Nadzorczej lub Komisji Rewizyjnej. Jeśli nie będzie efektu pisać "wyżej". A najlepiej poprosić o pomoc licencjonowanego zarządcę nieruchomości z listy publikowanej w internecie- jeśli będzie mógł liczyć na to, że po rozwiązaniu problemu zlecicie mu prowadzenie spraw wspólnoty, to zapewne chętnie i bezinteresownie pomoże - będzie przecież działał także we własnym interesie!

[krzy_mar]

Wielkie dzięki...W gąszczu dzisiejszych przepisów zwykły śmiertelnik czuje sie taaaaki malutki...Mam nadzieję, że uda sie urwać łeb tej hydrze...