Wspólnota Mieszkaniowa

Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 24 maja 2017 r., sygn. akt III CZP 18/17.

SN odpowiadając na pytanie prawne Sądu Apelacyjnego w Warszawie (postanowienie z dnia 13 października 2016 r., sygn. akt VI ACz 1587/16):

Czy w sprawie o zasądzenie należności obejmującej opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości właściwość miejscową sądu wyznacza art. 38 k.p.c.?

orzekł:

Artykuł 38 k.p.c. nie ma zastosowania w sprawach o zapłatę zaległych opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntu.

SN przesądził zatem, że po nakaz zapłaty właściciel nieruchomości musi iść do sądu właściwego ze względu na siedzibę (ewentualnie miejsce zamieszkania) użytkownika wieczystego, a nie do tego, który jest właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości.

http://www.sn.pl/orzecznictwo/SitePages ... nia_prawne