Wspólnota Mieszkaniowa

Daito pisze:Czy znacie, bądź czy spotkaliście się z orzecznictwem prawnym które mówi że zawarcie umowy o administrowanie nieruchomością wspólną mieści się w kompetencjach zwykłego zarządu i nie wymaga uchwały wspólnoty?

Orzecznictwo - sam jestem ciekaw.

Ale dla mnie, to tak samo jakby było orzecznictwo na zatrudnienie firmy sprzątającej, ochroniarskiej, wywożącej śmieci czy serwisującej windę. Czyli to dla mnie czynność zwykłego zarządu. I jako taka, poza sytuacjami awaryjnymi, nie może przekraczać planu gospodarczego.
Czyli jeżeli nie było administratora - a Wspólnota go zatrudnia, to musi znaleźć na to środki (albo poprzez uchwalenie zmiany planu, albo przez oszczędności gdzie indziej bądź dzięki zaoszczędzeniu - bo administrator poniesie w ramach swojego wynagrodzenia koszty poczty, ksero, konsultacji prawnych, sprzątania, przeglądów technicznych budynku itp. przewidzianych w istniejącym budżecie).