Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
Dzień dobry!
Mam przyjemność sprawować zarząd przymusowy na naszej nieruchomości.
Znajduje się tu kilka budynków na nieruchomości wspólnej, które do tej pory były zarządzane przez 2 współwłaścicieli.
- czerpali korzyści z najmu
- ponieśli jakieś nakłady na ich utrzymanie
1. W jaki najbardziej bezbolesny sposób można takie umowy najmu wypowiedzieć i zawrzeć na nowo. Nic o nich nie wiem, nie mam nawet danych najemców. Pomimo pisemnej prośby nie otrzymałem informacji o takowych.
2. Kwestia poniesionych nakładów, jak to rozliczyć? Pomimo pisemnej prośby nie otrzymałem informacji o takowych.
3. Wyposażenie pomieszczeń, urządzenia techniczne [piece / klimatyzacja]. Jak podejść do tego tematu ?
4. Najistotniejsze, aby w końcu pożytki trafiały na konto wspólnoty i można było realizować niezbędne remonty.
Pozdrawiam,
F.
Mam przyjemność sprawować zarząd przymusowy na naszej nieruchomości.
Znajduje się tu kilka budynków na nieruchomości wspólnej, które do tej pory były zarządzane przez 2 współwłaścicieli.
- czerpali korzyści z najmu
- ponieśli jakieś nakłady na ich utrzymanie
1. W jaki najbardziej bezbolesny sposób można takie umowy najmu wypowiedzieć i zawrzeć na nowo. Nic o nich nie wiem, nie mam nawet danych najemców. Pomimo pisemnej prośby nie otrzymałem informacji o takowych.
2. Kwestia poniesionych nakładów, jak to rozliczyć? Pomimo pisemnej prośby nie otrzymałem informacji o takowych.
3. Wyposażenie pomieszczeń, urządzenia techniczne [piece / klimatyzacja]. Jak podejść do tego tematu ?
4. Najistotniejsze, aby w końcu pożytki trafiały na konto wspólnoty i można było realizować niezbędne remonty.
Pozdrawiam,
F.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
To wspólnota czy współwłasność?
Do kogo należą owe budynki? Co to za budynki?
Do kogo należą owe budynki? Co to za budynki?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
Kluczowa jest treść umów najmu. Bez nich niewiele można powiedzieć.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
- Mała wspólnota
- Budynki gospodarcze, nieujawnione w żadnej KW [ani gruntu, ani lokalowych] wzniesione na wspólnej nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste
- Budynki gospodarcze, nieujawnione w żadnej KW [ani gruntu, ani lokalowych] wzniesione na wspólnej nieruchomości gruntowej oddanej w użytkowanie wieczyste
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
A to użytkowanie wieczyste nie przekształciło się we własność z mocy ustawy?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
Mała wspólnota czyli jaka?
Czy w momencie powstawania wspólnoty te budynki gospodarcze istniały ?
Co się w nich mieści?
Czy w momencie powstawania wspólnoty te budynki gospodarcze istniały ?
Co się w nich mieści?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Podział przychodów z najmu we współwłasności
autor: piotrusb » 24-01-2022, 11:11 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 1 Odpowiedzi
- 284 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-01-2022, 11:12
-
-
-
Wspólnota nie ma prawa zakazać najmu krótkoterminowego
autor: piotrusb » 03-01-2022, 14:53 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 0 Odpowiedzi
- 703 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
03-01-2022, 14:53
-
-
-
Wspólnota nie może zawierać umowy darowizny
autor: piotrusb » 18-05-2023, 14:46 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 2 Odpowiedzi
- 406 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-05-2023, 07:32
-
-
-
Charakter i możliwość wypowiedzenia umowy quoad usum
autor: piotrusb » 31-01-2022, 10:09 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego - 3 Odpowiedzi
- 1335 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-01-2023, 14:47
-
-
-
Przesłanki zmiany przez sąd umowy quoad usum
autor: piotrusb » 29-11-2021, 10:15 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 680 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-11-2021, 10:15
-