Umowa dzierżawy.
Re: Umowa dzierżawy.
Zarząd mamy. Odwołać się go niestety nie uda - robi to co chce większość , nawet jeżeli jest to niezgodne z prawem WM. Mąż jest w zarządzie a nie był poinformowany że będzie dzierżawiony teren . Dwie panie podejmują wszelkie decyzje, zarządca na wszystko się godzi.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Umowa dzierżawy.
Czyli podmiot, o którym piszesz, to w istocie nie zarządca, a administrator, a ten nie ma żadnego prawa do podpisywania umów w imieniu wspólnoty. Administrator pełni funkcję służebną, opiniodawczą i doradczą dla zarządu i wykonuje jego polecenia. Nie ma natomiast prawa do podejmowania jakichkolwiek istotnych decyzji w imieniu wspólnoty.
Taką umowę może podpisać tylko zarząd (jeśli jest wieloosobowy, to co najmniej dwóch jego członków), na podstawie pełnomocnictwa wyrażonego w uchwale wspólnoty.
Jeśli nie uda się odwołać zarządu, to pozostaje jedynie art. 26 ust. 1 uwl:
„Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie”.
Taką umowę może podpisać tylko zarząd (jeśli jest wieloosobowy, to co najmniej dwóch jego członków), na podstawie pełnomocnictwa wyrażonego w uchwale wspólnoty.
Jeśli nie uda się odwołać zarządu, to pozostaje jedynie art. 26 ust. 1 uwl:
„Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie”.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Umowa dzierżawy.
Mamy zarząd, odwołać niestety się nie uda. Jest to mała wspólnota (12 właścicieli) i większość go popiera.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 1 Odpowiedzi
- 822 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-05-2022, 16:57
-
- 13 Odpowiedzi
- 2306 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-06-2021, 17:06
-
-
Koszty zarządu NW, a dorozumiana umowa quoad usum
autor: piotrusb » 07-10-2021, 13:38 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 462 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
07-10-2021, 13:38
-