Mała wspólnota mieszkaniowa - zgoda na kredyt, pomocy
Mała wspólnota mieszkaniowa - zgoda na kredyt, pomocy
Witam,
Piszę do Państwa z zapytaniem odnośnie kredytu, który chce zaciągnąć zarząd wspólnoty.
Jestem właścicielką mieszkania, a sytuacja przedstawia się następująco.
Wspólnota mieszkaniowa ( składa się z 3 lokali mieszkalnych - już wykupionych, wszyscy mieszkańcy budynku są właścicielami swoich mieszkań) chce zaciągnąć kredyt na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków - za około 20 tys zł.
Kamienica liczy 3 lokatorów, wszyscy mają wykupione mieszkania. W chwili obecnej jestem przeciwna zaciągnięciu kredytu, bo mnie nie będzie stać na jego spłatę.
Moje pytanie brzmi następująco:
1) Czy wspólnota może dostać kredyt bez mojej zgody na kredyt ?
Bardzo proszę o radę i z góry dziękuję za odpowiedź.
Piszę do Państwa z zapytaniem odnośnie kredytu, który chce zaciągnąć zarząd wspólnoty.
Jestem właścicielką mieszkania, a sytuacja przedstawia się następująco.
Wspólnota mieszkaniowa ( składa się z 3 lokali mieszkalnych - już wykupionych, wszyscy mieszkańcy budynku są właścicielami swoich mieszkań) chce zaciągnąć kredyt na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków - za około 20 tys zł.
Kamienica liczy 3 lokatorów, wszyscy mają wykupione mieszkania. W chwili obecnej jestem przeciwna zaciągnięciu kredytu, bo mnie nie będzie stać na jego spłatę.
Moje pytanie brzmi następująco:
1) Czy wspólnota może dostać kredyt bez mojej zgody na kredyt ?
Bardzo proszę o radę i z góry dziękuję za odpowiedź.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Mała wspólnota mieszkaniowa - zgoda na kredyt, pomocy
Nie. W tak zwanej małej wspólnocie potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli lokali.klapi844 pisze:1) Czy wspólnota może dostać kredyt bez mojej zgody na kredyt ?
Ale pozostali członkowie wspólnoty mogą wystąpić w sprawie oczyszczalni do sądu.
Jeżeli sąd orzeknie , że oczyszczalnia jest niezbędna, to będziesz musiała wyłożyć na jej budowę pieniądze.
Dotyczy to też każdego niezbędnego remontu części wspólnej.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Mała wspólnota mieszkaniowa - zgoda na kredyt, pomocy
Irenalo ma zupełną rację - dodam tylko, że może na wszelki wypadek (zanim narobią głupot) wyślij im na piśmie informację, że jesteś przeciwna zaciągnięciu kredytu, a na podstawie art.199 KC kredyt nie może być zaciągnięty bez Twojej zgody.
A nuż podejmą zwykłą większościową uchwałę, a jakiś nieoduczony urzędnik banku podpisze z nimi umowę o kredyt? Lepiej dmuchać na zimne niż potem sprzątać.
A nuż podejmą zwykłą większościową uchwałę, a jakiś nieoduczony urzędnik banku podpisze z nimi umowę o kredyt? Lepiej dmuchać na zimne niż potem sprzątać.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Mała wspólnota mieszkaniowa - zgoda na kredyt, pomocy
W banku nie ma urzędników. A prędzej niedouczony pracownik nie da kredytu niż da.elmaz pisze:a jakiś nieoduczony urzędnik banku podpisze z nimi umowę o kredyt?
Poza tym bez zdolności kredytowej jest mała szansa na kredyt.
A zdolność kredytową we wspólnotach bada się na podstawie wpływów na fundusz remontowy przez co najmniej pół roku. Choć niektóre banki biorą pod uwagę wpływy z całego roku.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 512 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-07-2021, 14:48
-
- 2 Odpowiedzi
- 1214 Odsłony
-
Ostatni post autor: BarneyGF
10-10-2022, 16:40
-
- 13 Odpowiedzi
- 1137 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Czy wspólnota może powołać organy inne niż przewidziane w uwl
autor: piotrusb » 02-08-2022, 09:21 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 476 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-08-2022, 09:21
-
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 823 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-