Uchwała w sprawie odsetek

[kindziu]

W uchwale w sprawie III CZP 28/06 SN stwierdził, że wspólnota mieszkaniowa obejmująca właścicieli lokali, w których nie ma liczników pomiaru energii cieplnej, może podjąć uchwałę wyrażającą zgodę na ustalenie przez zarząd części kosztów związanych z eksploatacją instalacji cieplnej służącej do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Słowo "może". Czy nie powinna? Bo z tego wynika że gdy wspólnota nie podejmie uchwały to cała energia będzie stanowiła koszty zarządu.

I interesuje mnie jak to ustalić w przypadku gdy udział kosztów energii zużywanej na podgrzewanie wody nie jest określony(brak analiz i licznika energii), bo wg mnie te koszty w żaden sposób nie mogą stanowić k.z.n.w.

[piotrusb]

"Może" w znaczeniu, że ma takie prawo. Powinna, bo wspólnota jest zobowiązana przyjąć (uchwałą) regulamin rozliczania ciepła (art. 45a ust. 10 Ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne.

[kindziu]

Troszkę ubogie to prawo energetyczne.Skoro mówi np.art 45a ust. 7 że jeśli jest jeden licznik en.ciepl. dostawcy na kilka budynków to jest obowiązek rozliczenia tych kosztów na podstawie zainstalowanych urz. pomiarowych na poszczególne budynki, ale jakoś nie widzę aby gdzieś wspominało te prawo o obowiązku dalszego podziału energii cieplnej na c.o. i c.w.u. Bo na pewno wodomierz tego nie wskaże jak jest w 45a ust.8 pkt.2a