Regulamin rozliczenia kosztów dostawy ciepła - brak współczy

[Thorgal]

Witam!
W rozliczeniach ciepła w naszym TBS nie stosuje się współczynników wyrównawczych.
Wydaje mi się to bardzo krzywdzące, moje mieszkanie (60 m2) jest na ostatnim piętrze samotne w sąsiedztwie mam 2 nieogrzewane strychy, zimą przemarzają (widać szron) 2 rogi pokoju. Temperatura zimą to ok 18-19 stopni przy kaloryferach ustawionych na 2 (skala do 4, boję się odkręcić na więcej ze względu na koszty). Ostatnio zrezygnowałem z ogrzewania kuchni bo za drogo. (Zużycie ok 10Gj na pół roku, koszt ogrzania 1 m2 na miesiąc w ostatnich 3 rozliczeniach od 3,45 do 3,63zł).

W Prawie Energetycznym Art 45a 9 jest zapisane:
"Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowaego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w obrębnych przepisach, stymulowała energooszczędność..."

Czy stosowanie współczynników wyrównawczych w rozliczeniu zależy od TBS, czy też jest obowiązkowe?
Link do regulaminu:
http://tbs-skorcz.pl/dane/download/regulamin.pdf

[Thorgal]

Jeśli zajrzy tu jakiś lokator albo zarządca TBS to proszę o informację czy takie współczynniki u Was funkcjonują czy nie funkcjonują...

[franki]

A macie podzielniki ciepła czy też liczniki zużycia ciepła?
Jeśli te pierwsze , rzeczywiście spotkałem się z tym że stosowane są przeliczniki wyrównawcze, natomiast przy licznikach ciepła zużywanego przez każdy lokal nie słyszałem o stosowaniu przeliczników wyrównawczych. Każdy płaci za tyle ile rzeczywiście zużyje.
Jeśli ktoś kupił mieszanie szczytowe lub np. na parterze musi się liczyć z większymi rachunkami za ogrzewanie.
Tak samo jeśli sąsiad przez ścianę nie grzeje w ogóle to ja także będę miał większe opłaty za ogrzewanie.
Ale może bardziej doświadczeni wypowiedzą się w tej kwestii

[veetech]

Mam mieszkanie we wspólnocie, mam też lokatorskie w spółdzielni. W obu są liczniki i w obu nie ma żadnych przeliczników. Jedno mieszkanie mam bardzo zimne, ale liczyłem się z tym. Drugie jest bardzo ciepłe... We wspólnocie mieszkania na samej górze były tańsze o ok. 15%, pewnie ze względu na sumę wszystkich niedogodności.

[franki]

U nas np. mieszkania na parterach były tańsze, nie wiem jak na ostatnich piętrach..
Ale moim zdaniem jak ktoś kupuje mieszkanie powinien rozważyć wszystkie + i -