Uchwała - czy jest poprawnie napisana?

[piotrusb]

Statut wspólnoty nie jest niczym innym jak zwykłą uchwałą. Nie ma on żadnej mocy nadrzędnej w stosunku do innych uchwał, a przede wszystkim nie może być sprzeczny z uwl i innymi ustawami. Wyjątkiem byłaby tylko sytuacja gdyby statut taki został przyjęty umową wszystkich właścicieli.

Punkt statutu, który przytoczyłeś jest, jak słusznie zauważyłeś, ewidentnie sprzeczny z art. 23 ust. 2, a więc bezprawny. Doktryna i linia orzecznictwa sądowego są zgodne, iż nie można jedną uchwałą przyjąć, że odtąd wspólnota będzie głosowała nie udziałami, a systemem jeden właściciel - jeden głos. Taką uchwałę można podjąć jedynie w konkretnej sprawie, co ustawodawca podkreśla w art. 23 ust. 2 słowami: "w określonej sprawie..."