Lokal użytkowy - godziny handlu

[MMX13]

Wspólnota (zgodnie z UoWL) nie może podejmować uchwał przekraczających zakres zarządu nieruchomością wspólną, więc uchwała wspólnoty nie może regulować godzin otwarcia sklepu .

Też bym się pod tym podpisał.

Piotr dziękuję za wątki z postu nr # ...no właśnie, czy istniała by możliowość nadawania numerów poszczególnym postom?.

A także: orzecznictwo-sadowe/wspolnota-nie-moze-ingerowac-prawo-odrebnej-wlasnosci-t9005.html

Jeżeli dobrze interpretuję stanowisko Ireny i Piotra to nie istnieją żadne przeszkody do tego, aby lokal handlowy był otwarty 24h ?. Spotkałem się ze stanowiskiem, ze godziny handlu w lokalu umiejscowionym w kamienicy mieszkalnej mogą być ograniczone przez prawo miejscowe a dokładnie zapisy dotyczące ciszy nocnej.

[jaceko]

Ależ posty są numerowane!
W oknie przeglądarki, gdzie wpisujesz adres strony, na którą chcesz wejść- jest literka p i ciąg cyfr - to numer kolejny postu forum.

[MMX13]

Ależ posty są numerowane!
W oknie przeglądarki, gdzie wpisujesz adres strony, na którą chcesz wejść- jest literka p i ciąg cyfr - to numer kolejny postu forum.

Ok. Dziękuję .
Może się źle określiłem chodzi mi o numerowanie kolejnych odpowiedzi jak się często spotyka na innych forach. Najczęściej pod datą w prawym górnym rogu jest numeracja kolejnych wypowiedzi tj. #1 - wpis autora tematu i potem dalej #2, #3 ....itd. Wtedy można łatwo zrobić odnośnik, np. "podnosił to Jaceko
w # 14 i wtedy nie trzeba przeszukiwać całego tematu . Oczywiście to jest taka moja drobna sugestia, nie krytyka .
Na forum Elektrody ta numeracja jest akurat w lewym górnym rogu jn:
http://www.elektroda.pl/rtvforum/viewto ... highlight=

[piotrusb]

Spotkałem się ze stanowiskiem, ze godziny handlu w lokalu umiejscowionym w kamienicy mieszkalnej mogą być ograniczone przez prawo miejscowe a dokładnie zapisy dotyczące ciszy nocnej.

Tak, ale prawo miejscowe stanowi uchwała Rady Gminy/Miasta w takiej sprawie, a nie uchwała wspólnoty. Rada Gminy również nie ma w tej sprawie dowolności i musi kierować się obowiązującym prawem krajowym. Bardzo często zdarza się, że uchwały Rady, naruszające, czy wychodzące poza to prawo są uchylane przez wojewodę w trybie nadzoru.

[MMX13]

Tak, ale prawo miejscowe stanowi uchwała Rady Gminy/Miasta w takiej sprawie, a nie uchwała wspólnoty. Rada Gminy również nie ma w tej sprawie dowolności i musi kierować się obowiązującym prawem krajowym. Bardzo często zdarza się, że uchwały Rady, naruszające, czy wychodzące poza to prawo są uchylane przez wojewodę w trybie nadzoru.

Jeżeli zatem Rada Gminy podjęła taką uchwałę a z jakiś względów wojewoda w trybie nadzoru jej nie uchylił i miało to miejsce dajmy na to 5 lat temu. To, czy obecnie
zainteresowany tj. przedsiębiorca (najemca lokalu) może wezwać Radę Gminy do zmiany stanowiska, czy też dokonało się "uprawomocnienie", cokolwiek by się kryło pod tą nazwą .
Jeżeli tak, to zapewne po bezskutecznym upływie terminu ( miesiąc-więcej?) przysługuje przedsiębiorcy skarga do WSA?.

[piotrusb]

Wójt/Burmistrz/Prezydent Miasta ma obowiązek przedłożyć wojewodzie uchwały Rady Gminy/Miasta w ciągu 7 dni od ich podjęcia; akty ustanawiające przepisy porządkowe wójt przekazuje w ciągu 2 dni od ich ustanowienia (art. 90 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym). Wojewoda ma na uchylenie całości lub części uchwały 30 dni od daty jej doręczenia (art. 91 ust. 1 usg). Termin ten nie podlega przywróceniu, ani nie może być przerwany lub zawieszony; również konieczność przeprowadzenia przez wojewodę dodatkowych czynności dowodowych nie ma wpływu na bieg tego terminu (wyrok WSA w Gliwicach z dnia 31 października 2008 r., sygn. akt IV SA/Gl 386/08).
Po upłynięciu powyższego terminu wojewoda nie może już samodzielnie stwierdzić nieważności uchwały, ale może ją zaskarżyć do sądu administracyjnego (art. 93 ust. 1 usg). Zgodnie z kolei a art. 94 usg:

1. Nie stwierdza się nieważności uchwały lub zarządzenia organu gminy po upływie jednego roku od dnia ich podjęcia, chyba że uchybiono obowiązkowi przedłożenia uchwały lub zarządzenia w terminie określonym w art. 90 ust. 1, albo jeżeli są one aktem prawa miejscowego.
2. Jeżeli nie stwierdzono nieważności uchwały lub zarządzenia z powodu upływu terminu określonego w ust. 1, a istnieją przesłanki stwierdzenia nieważności, sąd administracyjny orzeka o ich niezgodności z prawem.

Art. 101 usg:

1. Każdy, czyj interes prawny lub uprawnienie zostały naruszone uchwałą lub zarządzeniem podjętymi przez organ gminy w sprawie z zakresu administracji publicznej, może – po bezskutecznym wezwaniu do usunięcia naruszenia – zaskarżyć uchwałę lub zarządzenie do sądu administracyjnego.
2a. Skargę na uchwałę lub zarządzenie, o których mowa w ust. 1, można wnieść do sądu administracyjnego w imieniu własnym lub reprezentując grupę mieszkańców gminy, którzy na to wyrażą pisemną zgodę.

Art. 101a ust. 1 usg:

Przepisy art. 101 stosuje się odpowiednio, gdy organ gminy nie wykonuje czynności nakazanych prawem albo przez podejmowane czynności prawne lub faktyczne narusza prawa osób trzecich.