Uchwała wspólnoty - uchylenie.
Odp.: Uchwała wspólnoty - uchylenie.
Nie sądzę by był w zasobach miasta. Miejskie (gminne ) są tylko lokale niewykupione.firexju pisze:Na wstępnie zaznaczę, że blok ten jest w zasobach Urzędu Miasta i administrowany przez ZGM a na 100 lokali
To, że administruje Wami ZGM jest niezgodne z prawem, bo zakłady budżetowe gminy nie mogą zarządzać wspólnotami. Ale to w tej chwili nie jest najważniejsze.
Po prawej na górze jest link do Ustawy o własności lokali. To jest to, co każdy właściciel lokalu powinien dokładnie poznać.
Proponuję wrócić do aktu notarialnego i zobaczyć co kupiłeś(kupiliście).
Lokal o określonej powierzchni wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i gruncie (lub prawie użytkowania wieczystego).
Wspólnota mieszkaniowa , ktorej jesteś członkiem, zarządza tylko nieruchomością wspólną (NW) czyli gruntem i częściami wspólnymi budynku.
Wspólnotę tworzą właściciele wykupionych lokali i gmina (miasto) . Każdy z nich ma udział w NW. Gmina też. Uchwały głosuje się udziałami (są wyjątki ale tu prawdopodobnie nie mają zastosowania). Każdy z właścicieli - w tym gmina- ponosi koszty utrzymania NW wg udziału.
Na remont i zaciągnięcie kredytu potrzebna jest uchwała. Ale uchwały zapadają większością głosów liczonych wg udziałów. Wystarczy 50,001 %.
BYć może było zebranie , gdzie zapadła uchwała o kredycie. Jeśli gmina ma dużo udziałów, to z kilkoma właścicielami przegłosuje wszystko.
Uchwała o zaciagnięciu kredytu musiała być, bo inaczej żaden bank kredytu by nie udzielił.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Uchwała wspólnoty - uchylenie.
To nie jest wygórowana cena za 8 klatek. We wspólnocie wszystko musi być na faktury, nie można zatrudnić pana Zenka na czarno.firexju pisze:Okazało się jednak, że ten niby remont 8 klatek 4-ro kondygnacyjnego bloku pochłonął bagatelka 57 tyś.
firexju pisze:i na malowanie to zaciągnięty został kredyt (łącznie z odsetkami w kwocie cos ponad 62 tys.
Zamiast bawić sie w spiskowe teorie dziejów należy to sprawdzić. Tylko najpierw należy zrozumieć, jak działa wspólnota.firexju pisze:ale to tylko PODONO w kosztach tych partycypował ZGM - jest to sprawdzane
Kredyty dla wspólnot są dość nisko oprocentowane, znacznie niżej niż kredyty komercyjne dla indywidualnych właścicieli lokali. Jeżeli wspólnota nie ma środków a ma zdolność kredytową to może taki kredyt zaciagnąć .
Ludzie przez lata kupowali mieszkania od gminy ale nie chcieli łożyć pieniędzy na NW , więc dlatego klatki nie były malowane przez 50 lat a pracownicy gminy (zarządcy) przywiązani do ciepłych posadek nie robili nic , by to zmienić.
I pewnie ktoś świadomy i mający dość marazmu wział się w końcu za Waszą wspólnotę.
"Podjął uchwały" , załatwił kredyt, "pomalował klatki"...i co? Nie podoba się to tym co nie mają pojęcia , jak funcjonuje wspólnota.
I policz: circa 65 tys, do spłacenia . Pomnóz to przez udział jaki masz w NW, Ile przypada na Ciebie?
650 zł? Przez kilka lat? A możesz nie chcesz mieć pomalowanej klatki?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
uchwała wspólnoty w sprawie funduszu drogowego.
autor: Krystian_p » 23-09-2022, 13:56 » w Mała wspólnota mieszkaniowa - 3 Odpowiedzi
- 2390 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
23-09-2022, 15:23
-
-
-
Powództwo o uchylenie uchwały, a powództwo o ustalenie jej nieistnienia
autor: piotrusb » 16-06-2023, 09:58 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 1 Odpowiedzi
- 269 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-06-2023, 09:34
-
-
-
Koszty postępowania sądowego - pozew o uchylenie podjętej uchwały
autor: franki » 27-07-2022, 14:46 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych - 3 Odpowiedzi
- 839 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-07-2022, 10:06
-
-
-
Częściowe uchylenie uchwały; przechowywanie rzeczy na miejscu garażowym
autor: piotrusb » 27-10-2021, 09:52 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 387 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-10-2021, 09:52
-
-
-
Nie odebranie zawiadomienia o terminie zebrania, a uchylenie powziętej na nim uchwały
autor: piotrusb » 07-07-2022, 11:23 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 403 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
07-07-2022, 11:23
-