Regulamin rozliczeń c.o.
Regulamin rozliczeń c.o.
Czy regulamin rozliczeń CO powinien być podany do wiadomości członkom wspólnoty przez Zarząd na 14 dni przed montażem podzielników. Jeśli tak czy ktoś zna orzecznictwo sądów w tej sprawie.
1959
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Regulamin rozliczeń CO
Przede wszystkim: regulamin rozliczeń c.o. może być wprowadzony wyłącznie uchwałą wspólnoty. Od kiedy obowiązuje, to już zależy od treści tej uchwały.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Regulamin rozliczeń CO
Na ten temat tak stanowi prawo:
"...Ustawa - Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997
Art. 45a
10. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę, o której mowa w ust. 9, w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku, zwanego dalej "regulaminem rozliczeń"; regulamin rozliczeń podaje się do wiadomości osobom, o których mowa w ust. 2, w terminie 14 dni od dnia jego wprowadzenia do stosowania..."
"...Ustawa - Prawo energetyczne z dnia 10 kwietnia 1997
Art. 45a
10. Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę, o której mowa w ust. 9, w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie tego budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku, zwanego dalej "regulaminem rozliczeń"; regulamin rozliczeń podaje się do wiadomości osobom, o których mowa w ust. 2, w terminie 14 dni od dnia jego wprowadzenia do stosowania..."
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Regulamin rozliczeń CO
Jaki przepis to reguluje , że regulamin rozliczeń CO nie może być wprowadzany uchwałą Zarządu a tylko uchwałą Wspólnoty?
Cieszyłbym się, gdyby ktoś podał orzecznictwo w tej sprawie.
Cieszyłbym się, gdyby ktoś podał orzecznictwo w tej sprawie.
1959
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Regulamin rozliczeń CO
Ten sam art. 45a mający w sumie 12 ustępów dokładnie opisujących procedurę rozliczania ciepła.
Wspomniany już ust. 10 mowi przecież że właściciel (właścicielem budynku wielolokalowego może być tylko ogół właścicieli czyli wspólnota a wspólnota decyzje podejmuje uchwałami) lub zarządca budynku wielolokalowego (zarządcą budynku wielolokalowego może być spółdzielnia, dewelooper lub skarb państwa) - wtedy sytuacja jest trochę inna.
Wspomniany już ust. 10 mowi przecież że właściciel (właścicielem budynku wielolokalowego może być tylko ogół właścicieli czyli wspólnota a wspólnota decyzje podejmuje uchwałami) lub zarządca budynku wielolokalowego (zarządcą budynku wielolokalowego może być spółdzielnia, dewelooper lub skarb państwa) - wtedy sytuacja jest trochę inna.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Regulamin rozliczeń CO
Podjęcie decyzji o sposobie rozliczeń między współwłaścicielami przekracza zakres zwykłego zarządu (patrz uwl).Splinter pisze:Jaki przepis to reguluje , że regulamin rozliczeń CO nie może być wprowadzany uchwałą Zarządu a tylko uchwałą Wspólnoty?
Cieszyłbym się, gdyby ktoś podał orzecznictwo w tej sprawie.
O różnicach między pojęciem zarządcy w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawy o własności lokali i ustawy Prawo budowlane mówiono na forum - zobacz tutaj: http://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=2584
Zarządca, o którym mowa w Prawie energetycznym oznacza zarządcę z uprawnieniami właścicielskimi (podobnie jak w Prawie budowlanym), stąd też zapis "właściciel lub zarządca" w art 45a ust. 9 i 10.
Nawet gdyby były jakieś wątpliwości, należy pamiętać o najważniejszym: panem jest wspólnota, a zarząd/zarządca tylko sługą.
Ostatnio zmieniony 05-12-2009, 21:30 przez Adam Wawa, łącznie zmieniany 8 razy.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Statystyczna weryfikacji poprawności rozliczeń CW/ZW.
autor: Jrz » 09-10-2021, 12:20 » w Pozostałe sprawy techniczne - 3 Odpowiedzi
- 808 Odsłony
-
Ostatni post autor: Jrz
15-10-2021, 14:11
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 706 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-05-2022, 09:23
-
-
Zasady rozliczeń ciepła, gdy część lokali ma własne ogrzewanie
autor: piotrusb » 17-05-2023, 10:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 299 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-05-2023, 10:37
-