nowa struktura i wysokości opłat/zaliczek
nowa struktura i wysokości opłat/zaliczek
w zawiadomieniu (zarząd wspolnoty --> właściciel lokalu) poinformowano, że ulega zmianie wysokość i struktura zaliczek na poczet kosztów usług komunalnych i kosztów eksploatacji (podstawa zmian: uchwały właścicieli lokali).
Nowe pozycje - w porównaniu z poprzednią specyfikacją oplat miesiecznych - są niżej dopisane grubą czcionką (zaś całość, to jest właśnie najnowsza specyfikacja):
1.
zaliczka na koszty zarządu nieruch. wspolną
2.
fundusz remontowy
3.
centralne ogrzewanie
4.
centralne ogrzewanie - oplata stała
5.
podgrzanie wody
6.
podgrzanie wody - koszty stałe
7.
zimna woda i scieki
8.
opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi (od gospodarstwa)
PYTANIA:
1.
czy ktoś z Was wie/domyśla się, dlaczego nagle pojawiły się dwie dodatkowe pozycje: 4 oraz 6? Na jakiej formalnej podstawie?
Jaki jest ich sens?
2.
mam wątpliwość w sprawie poprzednio i teraz występujacej pozycji --> "5. podgrzanie wody".
Zużycie 2,1 m3/osobę (poprzednie specyfikacje opłat miesiecznych) zmieniono teraz na 2,9 m3/osobe (w skali miesiąca).
Co mogło być formalną podstawą takiej zmiany?
dzięki za wyjaśnienia.
Nowe pozycje - w porównaniu z poprzednią specyfikacją oplat miesiecznych - są niżej dopisane grubą czcionką (zaś całość, to jest właśnie najnowsza specyfikacja):
1.
zaliczka na koszty zarządu nieruch. wspolną
2.
fundusz remontowy
3.
centralne ogrzewanie
4.
centralne ogrzewanie - oplata stała
5.
podgrzanie wody
6.
podgrzanie wody - koszty stałe
7.
zimna woda i scieki
8.
opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi (od gospodarstwa)
PYTANIA:
1.
czy ktoś z Was wie/domyśla się, dlaczego nagle pojawiły się dwie dodatkowe pozycje: 4 oraz 6? Na jakiej formalnej podstawie?
Jaki jest ich sens?
2.
mam wątpliwość w sprawie poprzednio i teraz występujacej pozycji --> "5. podgrzanie wody".
Zużycie 2,1 m3/osobę (poprzednie specyfikacje opłat miesiecznych) zmieniono teraz na 2,9 m3/osobe (w skali miesiąca).
Co mogło być formalną podstawą takiej zmiany?
dzięki za wyjaśnienia.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: nowa struktura i wysokości opłat/zaliczek
Musi o to zapytać Twój zarząd. Nikt Ci zdalnie nie odpowie nie znając struktury kosztów Waszej wspólnoty. I nie szukaj podstawy formalnej, tylko faktycznej. Formalna jest uchwała wspólnoty powzięta na podstawie uchwały o własności lokali.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: nowa struktura i wysokości opłat/zaliczek
pytanie moje wzięło się z powodu nagłego pojawienia sie dwóch pozycji w specyfikacji (wczesniej ich nie było). Ot i cała tajemnica. Może mało słusznie,ale założyłem, że to ogolnopolska epidemia we wspólnotach z powodu jakichś nowych ogolnopolskich regulacji prawnych (?) i że ma to swoje nagłe odbicie - bo na przykład musi mieć - w uchwałach wspolnot....
W każdym razie te dwie nowe pozycje:
a/ centralne ogrzewanie - oplata stała
b/ podgrzanie wody - koszty stałe
w specyfikacji opłat pojawiły się teraz, zastanawiają (mnie) - po co są, z jakiegoż nowego powodu są obok dotychczasowych --> centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.
Masz rację - szukam dla nich podstawy faktycznej,a nie formalnej (ale zakladalem, ze wiadomo, o co chodzi)
Wszystko, co dotarlo do mnie, a co można od biedy nazwać - wspomnianą przez Ciebie - strukturą kosztów, wygląda w uchwale wspólnotowej tak:
https://imgsh.net/a/3JGjYvS.png
https://imgsh.net/a/SmltiM1.png
Czy z tego cos wynika w sprawie pojawienia sie ww. dwóch nowych pozycji w specyfikacji opłat?. Cóż takiego zmieniło się, że musiały sie pojawić?
No i dodatkowo intrygujace jest: dlaczego "Zużycie 2,1 m3/osobę (poprzednie specyfikacje opłat miesiecznych) zmieniono teraz na 2,9 m3/osobe (w skali miesiąca)." - na jakiej podstawie mozna to zrobić, skąd wiedza życiowa, że nie 2,1 a 2,9, jesli przez wiele wiele miesiecy było dobre 2,1...
W każdym razie te dwie nowe pozycje:
a/ centralne ogrzewanie - oplata stała
b/ podgrzanie wody - koszty stałe
w specyfikacji opłat pojawiły się teraz, zastanawiają (mnie) - po co są, z jakiegoż nowego powodu są obok dotychczasowych --> centralne ogrzewanie i podgrzanie wody.
Masz rację - szukam dla nich podstawy faktycznej,a nie formalnej (ale zakladalem, ze wiadomo, o co chodzi)
Wszystko, co dotarlo do mnie, a co można od biedy nazwać - wspomnianą przez Ciebie - strukturą kosztów, wygląda w uchwale wspólnotowej tak:
https://imgsh.net/a/3JGjYvS.png
https://imgsh.net/a/SmltiM1.png
Czy z tego cos wynika w sprawie pojawienia sie ww. dwóch nowych pozycji w specyfikacji opłat?. Cóż takiego zmieniło się, że musiały sie pojawić?
No i dodatkowo intrygujace jest: dlaczego "Zużycie 2,1 m3/osobę (poprzednie specyfikacje opłat miesiecznych) zmieniono teraz na 2,9 m3/osobe (w skali miesiąca)." - na jakiej podstawie mozna to zrobić, skąd wiedza życiowa, że nie 2,1 a 2,9, jesli przez wiele wiele miesiecy było dobre 2,1...
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: nowa struktura i wysokości opłat/zaliczek
Mogę tylko jeszcze raz powtórzyć. Zapytaj zarządu. To najprostsza droga, bo skąd ktoś spoza Twojej wspólnoty ma wiedzieć jakie są u Was zasady rozliczania kosztu mediów? To Wspólnota musi to określić w przyjętym uchwałą regulaminie, a zasady te zależą od wielu specyficznych i lokalnych czynników. Więc nie doszukasz się jakiś centralnych zmian w prawie, które miałyby to dekretować.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 576 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-09-2021, 12:13
-
- 2 Odpowiedzi
- 217 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
25-09-2023, 09:55
-
-
Zarzuty o zaniedbania wobec wspólnoty nie mogą być podstawą do nie opłacania zaliczek
autor: piotrusb » 29-11-2021, 10:21 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 358 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-11-2021, 10:21
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 291 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-05-2022, 10:56
-
- 0 Odpowiedzi
- 983 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-12-2022, 11:04