Większy metraż po obmiarowaniu, unormowanie prawne przed sprzedażą.
Większy metraż po obmiarowaniu, unormowanie prawne przed sprzedażą.
Dzień dobry.
Mieszkanie strychowe po rozebraniu kilku zabudowanych narożników zwiększyło się o ponad 10m2.
Chcę je sprzedać i po ludzku załatwić sprawę, ale nie wiem co zrobić z nadmetrażem.
Ponowne obmiarowanie zrobione przez uprawniona firmę z planem i pieczątkami i co dalej?
Czy trzeba to zgłosić do wspólnoty i objąć uchwałą o powiększeniu mieszkania w drodze zbierania podpisów?
Jeśli tak to prosiłbym o podstawowy przykład takiej uchwały i pobiegam po sąsiadach.
Czy ewentualnie można to przedstawić przy sprzedaży i sporządzaniu aktu notarialnego i tam to dopisać?
Wspólnota ma osiem mieszkań czyli chyba ta większa.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.
Pozdrawiam Jerzyk
Mieszkanie strychowe po rozebraniu kilku zabudowanych narożników zwiększyło się o ponad 10m2.
Chcę je sprzedać i po ludzku załatwić sprawę, ale nie wiem co zrobić z nadmetrażem.
Ponowne obmiarowanie zrobione przez uprawniona firmę z planem i pieczątkami i co dalej?
Czy trzeba to zgłosić do wspólnoty i objąć uchwałą o powiększeniu mieszkania w drodze zbierania podpisów?
Jeśli tak to prosiłbym o podstawowy przykład takiej uchwały i pobiegam po sąsiadach.
Czy ewentualnie można to przedstawić przy sprzedaży i sporządzaniu aktu notarialnego i tam to dopisać?
Wspólnota ma osiem mieszkań czyli chyba ta większa.
Z góry dziękuję za podpowiedzi.
Pozdrawiam Jerzyk
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Większy metraż po obmiarowaniu, unormowanie prawne przed sprzedażą.
Liczy się to, co masz w KW. Poza tym jeśli to mieszkanie strychowe, to być może wysokość w niektórych miejscach jest poniżej norm a wtedy tam powierzchnie się inaczej wylicza.
Sprzedać możesz bez problemu. Wpisuje się to, co jest w KW a kupujący wie, że jest dodatkowa powierzchnia.
Jeżeli zwiększy się powierzchnia mieszkania, to zwiększy się też udział. Na zmianę udziałów muszą się zgodzić wszyscy właściciele.
Musi być umowa notarialna i zmiany wpisów w poszczególnych KW. Spore koszty.
Poza tym może trzeba będzie zrobić inwentaryzację wszystkich mieszkań a to też kosztuje.
Sprzedać możesz bez problemu. Wpisuje się to, co jest w KW a kupujący wie, że jest dodatkowa powierzchnia.
Jeżeli zwiększy się powierzchnia mieszkania, to zwiększy się też udział. Na zmianę udziałów muszą się zgodzić wszyscy właściciele.
Musi być umowa notarialna i zmiany wpisów w poszczególnych KW. Spore koszty.
Poza tym może trzeba będzie zrobić inwentaryzację wszystkich mieszkań a to też kosztuje.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
przyłącze do miejskiego CO- wątpliwości prawne czy cyrk ze strony zarządu wspólnoty
autor: czujnodociekliwy » 03-10-2023, 12:51 » w Remonty i modernizacje - 8 Odpowiedzi
- 606 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
05-10-2023, 06:00
-