Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
Re: Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
Nie, tu wspólnota ma jak najbardziej pełne możliwości. Jest to zupełnie inna sytuacja, bo obowiązek wnoszenia przez właściciela lokalu do wspólnoty opłat z tytułu udziału w kosztach zarządu nieruchomością wspólną i kosztów lokalowych (media, śmieci) wynika z ustawy o własności lokali. Uchwała wspólnoty określająca zaliczki z tytułu tych kosztów ma więc umocowanie ustawowe. Takie umocowanie (w kc) mają również odsetki o zaległości w powyższych opłatach. W związku z tym, jeśli należność jest bezsporna, to jej zasądzenie jest w istocie formalnością.
Natomiast jakiekolwiek kary finansowe, które wspólnota określiłaby w uchwale, takiego umocowania, ani podstawy prawnej nie mają.
Natomiast jakiekolwiek kary finansowe, które wspólnota określiłaby w uchwale, takiego umocowania, ani podstawy prawnej nie mają.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
Źle rozumiesz.
Od niepłacących uchwalonych zaliczek wspólnota może,a nawet powinna, dług wyegzekwować.
Od niepłacących uchwalonych zaliczek wspólnota może,a nawet powinna, dług wyegzekwować.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
Rozumiem. Czy w takim razie wspólnota może uchwalić uchwałę stanowiącą o opłatach za wykorzystywanie przestrzeni wspólnej do innych celów niż komunikacja? (i w związku z tym ściągać a w razie zwłoki egzekwować takie opłaty?)
Próbuję zrozumieć jak można reagować na brak wyobraźni wśród sąsiadów w kwestii przetrzymywania rzeczy w przestrzeni wspólnej, jeśli zwykłe prośby nie skutkują. Stąd mój "upór".
Próbuję zrozumieć jak można reagować na brak wyobraźni wśród sąsiadów w kwestii przetrzymywania rzeczy w przestrzeni wspólnej, jeśli zwykłe prośby nie skutkują. Stąd mój "upór".
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
W ustawie jest co prawda "mogą być dochodzone", ale ja uważam, że jest to obowiązek aby "ścigać"
dłużników bo w przeciwnym wypadku byłaby to, wg. mnie, niegospodarność i krzywda dla osób
rzetelnie płacących swoje należności. (utrzymywanie pasożytów)
Art. 15.2. Należności z tytułu kosztów zarządu mogą być dochodzone w postępowaniu upominawczym, bez względu na ich wysokość.
Pozdrawiam - Andrzej_K.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
Jak najbardziej. Nie dochodzenie tych należności jest działaniem na szkodę wspólnoty.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zakaz zastawiania drogi ewakuacyjnej
Co to jest "przestrzeń wspólna"? Klatka schodowa? Strych? Korytarz piwniczny? Jeśli któreś z nich i te przetrzymywane przedmioty utrudniają przejście, to wzywaj straż pożarną
Pozdrawiam - Andrzej_K.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |