Wspólnota Mieszkaniowa

Czy wniosek formalny zobowiązujący zarzad do określonego działania przegłosowany na zebraniu wspólnoty musi być przez zarząd respektowany? Chodzi np zobowiazanie zarządu do tego aby, przed podpisaniem umowy na pracę remontową ( np malowanie) powyżej ustalonej kwoty zrobił rozeznanie rynku poprzez umieszczenie zapytania na ogólnodostepnych portalach ofertowych.

Zarząd powinien taki wniosek respektować, ale jeśli nie była to uchwała, to ma to raczej wymiar zobowiązania zwyczajowego, a nie formalno-prawnego.

Natomiast bardzo wątpię, czy zamieszczanie takich ogłoszeń ma sens. Moim zdaniem to strata czasu i pieniędzy. Mamy teraz rynek wykonawcy, a nie zamawiającego i znalezienie rzetelnego, wystawiającego fakturę, udzielającego gwarancji i nie horrendalnie drogiego wykonawcy robót remontowo-budowalnych jest bardzo trudne. Takie firmy mają portfele zamówień wypełnione na rok/dwa lata do przodu i na pewno nie szukają klientów na portalach ogłoszeniowych.