rozliczenie remontu dachu

[jurc]

Witam,
mamy następujący problem: na remont dachu zebraliśmy fundusz od właścicieli w formie jednorazowej wpłaty(odpowiednia uchwała). Koszt wykonania okazał sie niższy od kosztorysu wstępnego. Czy zgodnie z logiką, skoro była to wpłata celowa, należy pozostałość oddać właścicielom, czy też można zaproponować przelanie nadwyżki na FR.
Jeśli można proszę o podst. prawną.
jurc

[AlterEgo]

A jakie są przyjęte w tej uchwale zapisy dotyczące rozliczenia kosztów?
Jeżeli brak, to:
1. Oddać właścicielom albo
2. Podjąć uchwałę o jednorazowej wpłacie na FR w wysokości odpowiadającej udziałowi właściciela w odniesieniu do kwoty nadwyżki.

[jurc]

Niestety w uchwale nie przyjęliśmy żadnych zapisów na temat zwrotu. Problem jest w tym, że chyba należy tę wpłatę traktować jako celową i nie wiem, czy uchwała zmieniające cel ma podstawę prawną. Nam by to odpowiadało - Gmina ma 65% udziałów. Czy uchwała może zapaść większością głosów?
jurc

[owner]

Podjąć uchwałę o jednorazowej wpłacie na FR w wysokości odpowiadającej udziałowi właściciela w odniesieniu do kwoty nadwyżki.

Alter, nie poznaję Cię?! Uchwałą odebrać właścicielowi nadpłatę? Bez jego zgody? A może wbrew jego woli? Wszak może głosować przeciwko uchwale...

Zwrócić.
Każdemu z właścicieli, który wyrazi na to zgodę (najlepiej na piśmie) można nadpłatę zaliczyć na rzecz jego zaliczek na FR, co pomniejszy jego zobowiązania wobec wspólnoty w przyszłym okresie (miesiącu lub kilku miesiącach - zależy od kwoty).

[AlterEgo]

Alter, nie poznaję Cię?! Uchwałą odebrać właścicielowi nadpłatę? Bez jego zgody? A może wbrew jego woli? Wszak może głosować przeciwko uchwale.

A czy ja komuś każę coś zabierać?
Niefortunnie tylko użyłam spójnika "albo" zamiast "i (chociaż może być: "i dodatkowo").
Bo przecież trzeba włożyć, żeby wyjąć!
Bo jestem wkurzona na właścicieli, którzy nie dbają na bieżąco o nieruchomość, a na dodatek żałują paru groszy na niezbędne remonty, a nie interesują się szastaniem pieniędzmi wspólnoty na zbędne/nie pilne! wydatki.

A w ogóle, to wydałabym wszystkie fundusze remontowe na rewitalizację zasobów ludzkich we wspólnotach.

[jurc]

Dziękuję bardzo. Zwrócimy nadwyżkę właścicielom....choć szkoda tych 65%
jurc