teren wspólnoty=teren publiczny?

[Albert]

czy teren wspólnoty mieszkaniowej jest terenem publicznym?
Przyczyną pytania są ciągłe interwencje straży miejskiej i czepianie się o wszystko mieszkańców wspólnoty na naszym terenie. Z tego co wiem to straż miejska ma prawo do podejmowania swoich działań jedynie w miejscach publicznych. Czy teren wspólnoty mozna uznać za teren publiczny? czy moge prosić o opinię i podstawy prawne, za które będę wdzięczny.

[classica]

Straż miejska, jeśli nie wezwana przez mieszkańców w ogóle u nas się nie pojawia (czasem wchodzi patrol policji (nie mamy bramy).
Co do interwencji, działają jedynie na wezwanie i to jeśli mają do tego podstawy prawne, np regulamin porządku domowego, który jest prawem lokalnym. (czyli jeśli np. palenie papierosów na klatkach nie jest zakazane znakiem czy w regulaminie, to nie mają podstawy prawnej do ukarania grzywną, bo teren WM traktowany przez nich jest jako prywatny)
Tak przynajmniej mi wyjaśniali.
Oczywiście mają obowiązek przyjechać na wezwanie któregoś z mieszkańca lub Zarządu i wtedy w ramach swoich kompetencji mogą się czepiać.
Co do podstaw prawnych nie jestem w tym biegła ... może wypowiedzą się eksperci.

[owner]

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o strażach gminnych (Dz.U. z 1997 nr 123, poz. 779 z późniejszymi zmianami):

"Art. 11. Do zadań straży należy w szczególności:
1) ochrona spokoju i porządku w miejscach publicznych,
2) czuwanie nad porządkiem i kontrola ruchu drogowego - w zakresie określonym w przepisach o ruchu drogowym,
3) współdziałanie z właściwymi podmiotami w zakresie ratowania życia i zdrowia obywateli, pomocy w usuwaniu awarii technicznych i skutków klęsk żywiołowych oraz innych miejscowych zagrożeń,
4) zabezpieczenie miejsca przestępstwa, katastrofy lub innego podobnego zdarzenia albo miejsc zagrożonych takim zdarzeniem przed dostępem osób postronnych lub zniszczeniem śladów i dowodów, do momentu przybycia właściwych służb, a także ustalenie, w miarę możliwości, świadków zdarzenia,
5) ochrona obiektów komunalnych i urządzeń użyteczności publicznej,
6) współdziałanie z organizatorami i innymi służbami w ochronie porządku podczas zgromadzeń i imprez publicznych,
7) doprowadzanie osób nietrzeźwych do izby wytrzeźwień lub miejsca ich zamieszkania, jeżeli osoby te zachowaniem swoim dają powód do zgorszenia w miejscu publicznym, znajdują się w okolicznościach zagrażających ich życiu lub zdrowiu albo zagrażają życiu i zdrowiu innych osób,
8/ informowanie społeczności lokalnej o stanie i rodzajach zagrożeń, a także inicjowanie i uczestnictwo w działaniach mających na celu zapobieganie popełnianiu przestępstw i wykroczeń oraz zjawiskom kryminogennym i współdziałanie w tym zakresie z organami państwowymi, samorządowymi i organizacjami społecznymi,
9) konwojowanie dokumentów, przedmiotów wartościowych lub wartości pieniężnych dla potrzeb gminy."

Nie wiem, jaka jest utarta praktyka działania straży w odniesieniu do wspólnot mieszkaniowych, ale z ustawy nie wynika żadna podstawa do interwencji w miejscu innym, niż publiczne. Teren wspólnoty takim miejscem nie jest.

[Albert]

dzięki, właśnie tak myślałem. teren prywatny to prywatny. chyba jeszcze niektórzy w w poprzedniej epoce się zatrzymali.

[andrzejL]

teren prywatny, to prywatny...

Zgoda, tylko ten teren trzeba tak "wydzielić" i oznakować, aby Straż Miejska - i nie tylko - nie miała ani cienia wątpliwości, że jest to teren WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ, a nie miejsce publiczne... !

[Albert]

rozumiem. czy trzeba wywiesić tabliczki czy wystarczy ich poinformować o tym? zresztą ich komisariaty wiedzą o tym. Są tam wydzieleni tacy strażnicy coś na wzór dzielnicowych w policji, oni doskonale zdają sobie sprawę z tego a przynjmniej powinni.