Koszt utrzymania garażu podziemnego
Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Kolejny raz dziękuję za pomoc!
Choć niestety wygląda na to, że jako właściciele hali garażowej także sami niewiele możemy, bo wielu współwłaścicieli nie interesuje się tym tematem, a jeszcze inni (jak wyżej wspomniane firmy) są nie do namierzenia.
Choć niestety wygląda na to, że jako właściciele hali garażowej także sami niewiele możemy, bo wielu współwłaścicieli nie interesuje się tym tematem, a jeszcze inni (jak wyżej wspomniane firmy) są nie do namierzenia.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Jeszcze dopytam, bo rozumiem już że koszty utrzymania (bieżąc eksploatacja, remonty) garażu ponoszą tylko jego właściciele. Ale co z częściami wspólnymi przypisanymi do hali garażowej - koszty liczone proporcjonalnie do posiadanego w hali udziału.
Gdzie je ująć? W planie gospodarczym Wspólnoty?
I co z kosztami w drugą stronę - części wspólne całego budynku są też w garażu. Jak można to zawrzeć w rozliczeniach?
Gdzie je ująć? W planie gospodarczym Wspólnoty?
I co z kosztami w drugą stronę - części wspólne całego budynku są też w garażu. Jak można to zawrzeć w rozliczeniach?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Każdy współwłaściciel garażu, niezależnie od tego, czy jest czy też nie jest równocześnie właścicielem innego lokalu we wspólnocie, ponosi, oprócz kosztów utrzymania garażu, także koszty utrzymania nieruchomości wspólnej według przypadającego nań, z tytułu współwłasności garażu, udziału w tej nieruchomości.
Udział ten to iloczyn udziału danego właściciela w nieruchomości garażowej i przypadającego na garaż udziału w nieruchomości wspólnej (całej wspólnoty).
Udział ten to iloczyn udziału danego właściciela w nieruchomości garażowej i przypadającego na garaż udziału w nieruchomości wspólnej (całej wspólnoty).
Te ponosi cała wspólnota (w tym również współwłaściciele garażu według podanej wyżej zasady). I te koszty powinny być ujęte w Planie Gospodarczym.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Tak to dla mnie jasne, choć w praktyce garaże "utrzymują" u nas ok 30% części wspólnych, często niezwiązanych z garażem (np. utrzymanie zieleni). Ale przyjmuję że tak musi być.
Jeszcze mam pytanie odnośnie wynagrodzenia zarządu wspolnoty? Czy można obciążać nim garażowców?
Jeszcze mam pytanie odnośnie wynagrodzenia zarządu wspolnoty? Czy można obciążać nim garażowców?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Tak, tak jak w przypadku każdej składowej kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej; proporcjonalnie do przypadających na nich udziałów w tej nieruchomości.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego
O to jestem zaskoczona, bo myślałam że koszty wynagrodzenia zarządu za hale garazowa powinny miec umocowanie tak jak koszty administracji.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Wydanie pilota do parkingu podziemnego
autor: Przemjak1 » 14-09-2022, 14:08 » w Nieruchomość wspólna - 7 Odpowiedzi
- 904 Odsłony
-
Ostatni post autor: Zuziks
07-10-2022, 15:42
-
-
- 1 Odpowiedzi
- 720 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
07-10-2021, 14:15
-
-
Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
autor: Boo31 » 22-07-2023, 22:00 » w Nieruchomość wspólna - 37 Odpowiedzi
- 2692 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
08-09-2023, 18:49
-
-
-
Jednakowa stawka podatku od garażu niezależnie od formy jego własności
autor: piotrusb » 21-11-2023, 12:29 » w Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego - 4 Odpowiedzi
- 1864 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-11-2023, 21:03
-
-
- 2 Odpowiedzi
- 1226 Odsłony
-
Ostatni post autor: BarneyGF
10-10-2022, 16:40