Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
Re: Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
Podstawą prawna jest art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali:
Decyzja o wysokości wpłat na fundusz przekracza zakres zwykłego zarządu. Art. 22 ust. 3 pkt 3:Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej.
Przede wszystkim możesz oczekiwać udostępnienia pisemnej treści uchwały, która została podjęta, bo to wyjaśni nad czym w istocie głosowano i czy w tej treści został określony harmonogram wpłat.Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:
3) ustalenie wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu;
Tego akurat nie trzeba zapisywać w uchwale, bo wynika to wprost z art. 12 ust 2 uwl:
Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
Piotr pozwoliłam sobie napisać do Ciebie na priv. Byłabym bardzo wdzięczna gdybys zechciał odpowiedzieć.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
Dziękuję moderatorowi za podpowiedz, tak zrobię. Jednak nieśmiało zgłaszam że nie dla każdego czytanie paragrafów jest proste i zrozumiałe. Myślałam, że po to m.in. są fora, by inni bardziej obeznani z tematem pomogli laikom się oznaleźć
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
Przecież nikt nie zabrania zadawania pytań na forum. :-)
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział powierzchni garażu w remontach lokali mieszk.
Jasne rozumiem, nieopatrznie może odebrałam to jako rodzaj ataku. Jestem mocno zestresowana tą sytuacją.
Czyli rozumiem, że jeśli w podjętej uchwale dotyczącej utworzenia funduszu celowego na remont nie ma harmonogramu który otrzymałam to jest on nieważny?
Czyli rozumiem, że jeśli w podjętej uchwale dotyczącej utworzenia funduszu celowego na remont nie ma harmonogramu który otrzymałam to jest on nieważny?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Włąściciele lokali użytkowych nie mogą ponosić kosztów strat ciepła lokali sąsiednich
autor: piotrusb » 25-01-2024, 10:55 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 3 Odpowiedzi
- 493 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-01-2024, 18:20
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 579 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-09-2021, 12:13
-
- 28 Odpowiedzi
- 3157 Odsłony
-
Ostatni post autor: Boo31
23-02-2024, 13:52
-
-
Jednakowa stawka podatku od garażu niezależnie od formy jego własności
autor: piotrusb » 21-11-2023, 12:29 » w Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego - 4 Odpowiedzi
- 1862 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-11-2023, 21:03
-
-
- 2 Odpowiedzi
- 1226 Odsłony
-
Ostatni post autor: BarneyGF
10-10-2022, 16:40