Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Witam ,jestem świeżym właścicielem lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym(3 mieszkania-2 prywatne,1 własności gminy[najemca prywatny]).Budynek mieszkalny stoi na działce w której mam udziały 290/1000.Chciałbym postawić garaż blaszany(na zgłoszenie),dodam że sąsiedzi mają postawione kurniki,namioty z warzywami,budynki gospodarcze.Wiem że ze zgodą jednego sąsiadów może być problem.Tu moje pytanie-w jaki sposób mogę legalnie postawić ww. obiekt? Czy wystarczy ze w obecnym stanie wyslę zgłoszenie do Państwowej Inspekcji Nadzoru Budowlanego? Z góry dziękuje za odpowiedź.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Potrzebna jest zgoda wszystkich WŁAŚCICIELI lokali. Czyli też gminy.
Zgłoszenia dokonuje się w organie architektoniczno budowlanym (wydział architektury i budownictwa w urzędzie) a nie w nadzorze budowlanym.
Potrzebne jest oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod którym muszą się podpisać wszyscy współwłaściciele gruntu.
Możesz wystąpić do sądu o zgodę zastępczą ale teraz to będzie trwało latami.
Zgłoszenia dokonuje się w organie architektoniczno budowlanym (wydział architektury i budownictwa w urzędzie) a nie w nadzorze budowlanym.
Potrzebne jest oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod którym muszą się podpisać wszyscy współwłaściciele gruntu.
Możesz wystąpić do sądu o zgodę zastępczą ale teraz to będzie trwało latami.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Czy te budynki gospodarcze mają udział w gruncie lub są pomieszczeniami przynależnymi? Pomieszczenia przynależne są zapisane w kw poszczególnych lokali. I ich powierzchnia została wzięta do wyliczenia udziałów.
A może te pomieszczenia stoją na innym gruncie niż grunt , na którym znajduje się budynek? Piszesz o kurniku. To wieś?
A może te pomieszczenia stoją na innym gruncie niż grunt , na którym znajduje się budynek? Piszesz o kurniku. To wieś?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Dziękuję za odpowiedź. Nie , budynki nie są zawarte ani w KW ,ani gdziekolwiek,wyglądają tak jakby były postawione "na dziko" z starych paneli podłogowych itp . Budynek mieszkalny jak i te budynki stoją na jednym gruncie,tym którym również mam udziały .Czyli rozumiem że jeśli coś zostało postawione przed nabyciem przeze mnie nieruchomości,to nie wymaga mojej zgody?irenalo pisze: ↑30-07-2022, 23:50Czy te budynki gospodarcze mają udział w gruncie lub są pomieszczeniami przynależnymi? Pomieszczenia przynależne są zapisane w kw poszczególnych lokali. I ich powierzchnia została wzięta do wyliczenia udziałów.
A może te pomieszczenia stoją na innym gruncie niż grunt , na którym znajduje się budynek? Piszesz o kurniku. To wieś?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Coś, co było postawione wcześniej, wymagało zgody poprzedniego właściciela.
Inna rzeczą jest podział wspólnego gruntu do użytkowania. Czy jest taki u Was formalnie przeprowadzony? Czy masz "swój" kawałek gruntu?
Pytam czy mieszkasz na wsi, bo generalnie - z małymi wyjątkami - zwierząt gospodarskich w miastach nie wolno trzymać.
Z którym z właścicieli możesz mieć kłopot? Z gminą czy prywatnym?
Inna rzeczą jest podział wspólnego gruntu do użytkowania. Czy jest taki u Was formalnie przeprowadzony? Czy masz "swój" kawałek gruntu?
Pytam czy mieszkasz na wsi, bo generalnie - z małymi wyjątkami - zwierząt gospodarskich w miastach nie wolno trzymać.
Z którym z właścicieli możesz mieć kłopot? Z gminą czy prywatnym?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
Rozumiem,na piśmie oficjalnie nie mamy żadnego podziału,choć każdy z nas użytkuje część działki . Kłopot będzie z prywatną osoba niestety. Sprawa dotyczy wsiirenalo pisze: ↑31-07-2022, 11:50Coś, co było postawione wcześniej, wymagało zgody poprzedniego właściciela.
Inna rzeczą jest podział wspólnego gruntu do użytkowania. Czy jest taki u Was formalnie przeprowadzony? Czy masz "swój" kawałek gruntu?
Pytam czy mieszkasz na wsi, bo generalnie - z małymi wyjątkami - zwierząt gospodarskich w miastach nie wolno trzymać.
Z którym z właścicieli możesz mieć kłopot? Z gminą czy prywatnym?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
prace remontowe w części wspólnej skutkują awarią w części lokatorskiej – kto płaci za naprawę?
autor: covo » 14-02-2023, 13:29 » w Nieruchomość wspólna - 11 Odpowiedzi
- 1892 Odsłony
-
Ostatni post autor: marek22
16-03-2023, 14:23
-
-
- 3 Odpowiedzi
- 1188 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-06-2023, 10:11
-
- 5 Odpowiedzi
- 1014 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
06-11-2022, 21:09
-
-
Co powinna zawierać uchwała w sprawie sprzedaży części nieruchomości wspólnej
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:28 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 715 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:28
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 576 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-09-2021, 12:13