Wspólnota Mieszkaniowa

Zeby bylo bardziej skomplikowanie 🙂 ten teren podzielono na czesc przynależna do kazdej ze wspólnot oddzielnie i środek tego terenu jako wspólny dla wszystkich. Tu są parkingi i glowna droga osiedlowa oraz mala czesc zieleni. Odśnieżana była tylko raz na jakiś czas główna droga, podobno przez jedneg...

O tą wydzieloną nam część dbamy i płacimy tak samo, także nie jest zaniedbana. A to co uznano za bezpańskie przy naszym bloku wypielilismy, kupiliśmy kore, zabezpieczyliśmy folią, by chwasty na nowo nie przerastały, także robiliśmy aż nadto. Ubezpieczenie posiadala każda wspólnota oddzielnie, choć p...

Ta część umowy jest nieważna. Ale z drugiej strony jakieś czynności są podejmowane, więc wynagrodzenie się należy. Teoretycznie od poszczególnych właścicieli a nie wspólnoty. Ale skoro nikt nie zaskarżył, to jest jak jest. Udziały we współwłasności gruntu są równe? Jak wspólnota Was obciąża? Po rów...

Kiedyś z uwagi na ten teren podpisano porozumienie w którym wybrano jednego zarządcę tego terenu, po to by porządkować sprawy z nim związane. I to było prawidłowe działanie pod warunkim, że umowę podpisują współwłaściciele gruntu a nie wspólnoty. To porozumienie kiedyś podpisane zostało przez zarzą...

Dzięki,
Co zatem z umowami, które podpisują zarządcy wspólnot z wyznaczona firmą, gdzie ustalone są koszty użytkowania terenu wspólnego , nie będące odpowiednikiem udziałów wspolwlascielow gruntów. Czy one są nieważne?

Właścicielem terenu wspólnego są właściciele nieruchomosci ze wszystkich 6 bloków.