Wspólnota Mieszkaniowa

Nasuwa się następujące pytanie: czy rura która pękła to rura związana już z konkretnym mieszkaniem tj. kolokwialnie czy tą rurą płynęła woda dla jednego odbiorcy? Jeśli tak to sądzę że nie jest to cześć wspólna. Pion to co innego. Dlatego też często WM podejmują uchwały wprowadzające tzw. granice ni...

Jednak jest jedno ale - skoro jest to zarządca wpisany do aktu notarialnego (jak rozumiem z art.18 UWL), to nie da się go zmienić bez uchwały zaprotokołowanej przez notariusza. W akcie jest żę na podstawie art. 18 ust. 1 uwl określono sposób zarządu. Zarządca nie jest natomiast wpisany do KW. W jed...

Mamy w nowej WM pierwsze zebranie. Mam udział w nieruchomoci wspólnej w wysokości 3%. Czy na zebranie WM mogę wnieść do zarządcy przed zebraniem projekt uchwały o jego odwołaniu? Zarządca jest wpisany do aktu notarialnego. W nim określono sposób zarządu. Czy musi być to zrobione przez właścicieli, k...

Dzień Dobry. Kolega kupił mieszkanie na osiedlu budowanym przez dewelopera. Składa się ono z 3 etapów: 1 już jest wybudowany i ma pozwolenie na użytkowanie, dwa następne etapy są w budowie z różnym stopniem zaawansowania i nie będą oddawane w tym samym czasie. Wszystkie etapy mają być jedną WM. Kole...

Chodzi mi o pierwszy akt notarialny w nowym budynku. Kiedy powstaje wspólnota mieszkaniowa: 1. w momencie podpisania aktu przez dewelopera i pierwszego nabywcę? 2. w momencie uprawomocnienia się aktu z pkt.1? 3. w momencie złożenia wniosku o wpisanie aktu do KW? 4. w momencie wpisania aktu do KW? Ma...

Mam krótkie pytanie: zarząd wspólnoty twierdzi, że na zmianę zarządcy nie jest potrzebna uchwała wspólnoty. Czy ma racje? Nie jest to jednoznacznie napisane w UWL ale wydaje mi się że są to czynności przekaczające zwykły zarząd? Zaznaczam że brak jest wglądu w obecnie obowiązującą umowę o zarządzani...