Wspólnota Mieszkaniowa

Tak, dziękuję za uściślenie, właścicieli a nie mieszkańców. :) Czyli rozumiem, że do naszej sytuacji odnosi się Art. 18.1.2a.: Zmiana ustalonego w trybie ust. 1 sposobu zarządu nieruchomością wspólną może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli lokali zaprotokołowanej przez notariusza. Uchwała ta ...

W gronie mieszkańców chcemy zwołać pierwsze zebranie wspólnoty. Naszym obecnym zarządem jest przedstawiciel dewelopera, powołany w akcie notarialnym przy sprzedaży. Deweloper zwleka ze zwołaniem pierwszego zebrania (minął ponad rok od sprzedaży pierwszego lokalu). Dlatego chcemy sami wziąć sprawy w ...

"Czy zarządca jest wpisany w KW? Dział III gruntowej? Tak, zarządca jest wpisany w KW. W dziale III gruntowej jest wpis: "SPOSÓB ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ W TEN SPOSÓB, ŻE ZARZĄD - ZGODNIE Z TREŚCIĄ ART. 18 UST. 1 USTAWY Z DNIA 24 CZERWCA 1994 ROKU O WŁASNOŚCI LOKALI - ZOSTAŁ POWIERZONY <imię ...

Dziękuję za odpowiedzi. Mamy 2 księgi wieczyste - jedna na wyodrębniony lokal, druga na grunt - obejmujący kilka działek z geoportalu, w którym mamy udział liczony powierzchnią użytkową. Nie wpłacamy żadnych zaliczek, zarządca jest wyłącznie formalny w akcie notarialnym, nie mamy z nim żadnej umowy,...

Witam serdecznie, Kilka słów wprowadzenia: W zeszłym roku kupiłem segment (wyodrębniony lokal mieszkalny) na osiedlu kilkunastu nowych segmentów jednorodzinnych ogrodzonych wspólnym ogrodzeniem, bramą i furtką, ze wspólną drogą osiedlową i pasem wspólnej zieleni. Jest to 5 osobnych budynków wybudowa...

Na początek witam wszystkich forumowiczów. Z nowym rokiem dostaliśmy znaczną podwyżkę wynagrodzenia administratora i chciałbym poznać na ile nowe stawki mieszczą się w średniej rynkowej. Jesteśmy dużą wspólnotą w Warszawie - 50 lokali z powierzchnią użytkową ok 2000 m2. Do tej pory stawka wynosiła 0...